農(nóng)村土地承包合同簡易版范文合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________()地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________()地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：______畝1.3土地用途：________________1.4土地質(zhì)量等級：________________第二條承包期限2.1承包期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金3.1.1按年度支付，每年支付承包金人民幣______元；3.1.2支付時(shí)間為每年__月__日前；3.1.3支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他支付方式。第四條土地使用及管理4.1.1按照合同約定用途使用土地；4.1.2在不改變土地用途的前提下，對土地進(jìn)行合理改良；4.1.3依法享有承包土地的收益權(quán)、處置權(quán)。4.2.1按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；4.2.2妥善保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)；4.2.3依法履行土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)；4.2.4按約定時(shí)間支付承包金。第五條土地承包權(quán)益的變更與終止5.1甲方在承包期內(nèi)不得擅自收回承包土地。如因國家征收、征用等原因需要收回土地，應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.2乙方在承包期內(nèi)，如需對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)提前______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3承包期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)包的權(quán)利。甲方應(yīng)在承包期滿前______日通知乙方是否同意續(xù)包。如乙方同意續(xù)包，雙方應(yīng)簽訂新的承包合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，擅自收回承包土地或改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同約定的承包金總額的______%。6.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.承包土地基本情況：詳細(xì)記錄土地位置、面積、用途和質(zhì)量等級，確保土地信息的準(zhǔn)確性。3.承包期限：明確承包期限，包括起始和終止日期，保障雙方的權(quán)益。4.承包金：明確承包金的金額、支付時(shí)間及方式，避免日后發(fā)生糾紛。5.土地使用及管理：雙方應(yīng)遵守土地使用及管理的約定，確保土地合理利用。6.土地承包權(quán)益的變更與終止：了解在承包期間如何進(jìn)行權(quán)益變更或終止，以及相應(yīng)的補(bǔ)償措施。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方因使用甲方土地而支付給甲方的費(fèi)用。2.承包期限：指雙方約定的土地承包使用權(quán)的有效期限。3.土地用途：指土地在承包期間的使用目的，如種植、養(yǎng)殖等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。8.法律效力：指合同在法律上具有的約束力和執(zhí)行力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在承包土地上開展農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目，如需甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持或合作，雙方應(yīng)簽訂具體的合作協(xié)議，并在合同中約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游補(bǔ)充條款：乙方在承包土地上開展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，應(yīng)確保游客安全和環(huán)境保護(hù)。雙方可就旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、運(yùn)營模式及收益分成等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。3.應(yīng)用場合：農(nóng)產(chǎn)品加工補(bǔ)充條款：乙方在承包土地上種植的農(nóng)產(chǎn)品，如需進(jìn)行加工，雙方應(yīng)簽訂農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議。合同中應(yīng)明確加工產(chǎn)品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、加工費(fèi)用、分成比例等內(nèi)容。4.應(yīng)用場合：流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)補(bǔ)充條款：乙方在承包期間，如需將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。流轉(zhuǎn)協(xié)議需經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同中補(bǔ)充流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等相關(guān)條款。合同所需附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書