房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、房屋基本情況房屋具體位置為[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[具體用途]。該房屋已辦理初始登記，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)具體數(shù)值]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)具體數(shù)值]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、附屬設(shè)施等]。三、房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)具體數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體付款期限1]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付比例具體數(shù)值]%作為首付款，即人民幣[首付金額具體數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額具體數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[具體付款期限2]內(nèi)，通過(guò)銀行貸款或一次性付款方式支付給甲方。若乙方未能按照約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率具體數(shù)值]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[逾期天數(shù)具體數(shù)值]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而造成的全部損失。四、交付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等方面。若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期交付違約金比例具體數(shù)值]%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[逾期交付天數(shù)具體數(shù)值]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同而造成的全部損失。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，保證其具備購(gòu)房資格，并按照相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)證明材料。若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單、房屋交接清單等。十、主體蓋章簽字部分甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____