從業(yè)二十年的老會計經(jīng)驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝!政府補助準則大變臉,企稅土增稅房產(chǎn)稅增值稅或有大變動修訂準則提出政府補助的會計處理有兩種方法：一是總額法，將政府補助全額確認為收益；二是凈額法，將政府補助作為相關(guān)成本費用的扣減。原準則僅提到了總額法。

新準則第八條與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，應(yīng)當沖減相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值或確認為遞延收益。第九條與收益相關(guān)的政府補助，應(yīng)當分情況按照以下規(guī)定進行會計處理：（一）用于補償企業(yè)以后期間的相關(guān)成本費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關(guān)成本費用或損失的期間，計入當期損益或沖減相關(guān)成本；（二）用于補償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)成本費用或損失的，直接計入當期損益或沖減相關(guān)成本。

而原準則第七條：與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，應(yīng)當確認為遞延收益，并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，計入當期損益。原準則第八條：與收益相關(guān)的政府補助，應(yīng)當分別下列情況處理：（一）用于補償企業(yè)以后期間的相關(guān)費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關(guān)費用的期間，計入當期損益。（二）用于補償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費用或損失的，直接計入當期損益。

那么獲得政府返還受讓土地款如何處理？此前毫無疑問企業(yè)所得稅上需要作為不征稅收入或征稅收入處理，但現(xiàn)在若沖減土地成本，則企業(yè)所得稅跨期問題無疑是個問題，因為沖減土地成本未必影響當期所得額，而計入收入則影響了當期所得額。

對于土地增值稅而言，倒是和新準則有異曲同工之妙，比如江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的公告（蘇地稅規(guī)〔2012〕1號）納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應(yīng)以納稅人實際支付土地出讓金（包括后期補繳的土地出讓金），減去因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟利益后予以確認。

關(guān)于房產(chǎn)稅，同樣存在這個問題，財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知（財稅〔2010〕121號）對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

那么此處的地價應(yīng)當指沖減成本后的地價。

總之，關(guān)于上述三個稅種的問題需要稅務(wù)總局作出明確答復(fù)，根據(jù)判斷，稅會差異是越來越少的，我判斷極有可能遵從會計的處理。

另外企業(yè)從政府取得的經(jīng)濟資源并不一定都是政府補助，還有可能是政府對企業(yè)的資本性投入和政府購買服務(wù)。例如，新能源汽車價格補貼、家電下鄉(xiāng)補貼等名義上是政府補貼，實際上與企業(yè)日常經(jīng)營活動密切相關(guān)且構(gòu)成了企業(yè)商品或服務(wù)對價的組成部分，應(yīng)當作為收入進行會計處理。實務(wù)界希望在政府補助準則中明確規(guī)定政府補助和收入的區(qū)分原則。

因此新準則新增了第十一條與企業(yè)日?；顒酉嚓P(guān)的政府補助，應(yīng)當按照經(jīng)濟業(yè)務(wù)實質(zhì)，計入其他收益或沖減相關(guān)成本費用。與企業(yè)日?；顒訜o關(guān)的政府補助，應(yīng)當計入營業(yè)外收支。

例2016年12月，甲公司收到財政部門撥款2000萬元，系對甲公司2016年執(zhí)行國家計劃內(nèi)政策價差的補償。甲公司A商品單位售價為5萬元/臺，成本為2.5萬元/臺，但在納入國家計劃內(nèi)政策體系后，甲公司對國家規(guī)定范圍內(nèi)的用戶銷售A商品的售價為3萬元/臺，國家財政給予2萬元/臺的補貼。2016年甲公司共銷售政策范圍內(nèi)A商品1000件。

【解讀】本例中，甲公司自財政部門取得的款項不屬于政府補助，該款項與具有明確商業(yè)實質(zhì)的交易相關(guān)，不是公司自國家無償取得的現(xiàn)金流入，應(yīng)作為企業(yè)正常銷售價款的一部分。會計處理如下：

借：應(yīng)收賬款、銀行存款5000

貸：主營業(yè)務(wù)收入5000

借：主營業(yè)務(wù)成本2500

貸：庫存商品2500

而此前國家稅務(wù)總局關(guān)于中央財政補貼增值稅有關(guān)問題的公告（國家稅務(wù)總局公告2013年第3號）按照現(xiàn)行增值稅政策，納稅人取得的中央財政補貼，不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。

而該公告的解讀提到：中央財政補貼有的直接支付給予銷售方，有的先補給購買方，再由購買方轉(zhuǎn)付給銷售方。我們認為，無論采取何種方式，購買者實際支付的購買價格，均為原價格扣減中央財政補貼后的金額。根據(jù)現(xiàn)行增值稅暫行條例規(guī)定，銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價款和價外費用。納稅人取得的中央財政補貼，其取得渠道是中央財政，因此不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。

現(xiàn)在準則改了，會計上作為主營業(yè)務(wù)收入呢，增值稅是否也應(yīng)納入計稅收入呢，這個也需要盡快予以明確。

小編寄語：不要指望一張證書就能使你走向人生巔峰?？荚囍皇菣z測知識掌握的一個手段，不是目的。千萬不要再考試通過之后，放松學(xué)習(xí)。財務(wù)人員需要學(xué)習(xí)的有很多，人際溝通，實務(wù)經(jīng)驗，excel等等等等，都要學(xué)，都要積累。要正確看待考證，證考出來，可以在工作