精裝房屋租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，裝修狀況為精裝。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【支付日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶【賬戶信息】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.1.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天；

8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

8.1.3利用房屋進行違法活動。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

8.2.2甲方未按合同約定提供房屋。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按實際使用時間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【違約金比例】%支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方相當于【違約金金額】元的違約金。

9.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方相當于【違約金金額】元的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂