停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條停車場概況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場類型：__________（室內(nèi)/室外）第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其擁有的停車場經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車場的日常經(jīng)營管理、收費權(quán)益等。2.2甲方保證停車場經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的文件和證明材料。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣_______元（大寫：_________________________元整）的價格購買甲方所擁有的停車場經(jīng)營權(quán)。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為定金。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。3.3乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付停車場及相關(guān)資料，包括但不限于停車場土地使用權(quán)證、消防驗收合格證明、安全生產(chǎn)許可證等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理停車場經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。第五條甲方承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的停車場經(jīng)營權(quán)不存在任何糾紛、爭議，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方保證停車場設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，不存在安全隱患。第六條乙方承諾6.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營停車場，保障停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方承諾在經(jīng)營期間，確保停車場環(huán)境整潔、秩序良好，為車主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.主體資格：甲方和乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明其具有合法的簽約資格。3.停車場概況：詳細描述停車場的位置、面積、類型等，確保雙方對停車場的情況有清晰的了解。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：明確轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍，包括但不限于經(jīng)營管理權(quán)、收費權(quán)等。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格、定金、剩余款項的支付時間及方式。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)提供完整的停車場資料，乙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。7.承諾與保證：雙方應(yīng)承諾合法經(jīng)營，保證停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，不存在糾紛或權(quán)利限制。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例。9.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)遵循合同約定的不可抗力條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：首選友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。經(jīng)營權(quán)：指對某一資產(chǎn)或業(yè)務(wù)進行管理和運營的權(quán)利。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或個體工商戶合法經(jīng)營的法律憑證。抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制措施，禁止其處分或轉(zhuǎn)移。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.大型商業(yè)綜合體停車場轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場合：當停車場位于商業(yè)繁華區(qū)域，服務(wù)于大型購物中心、寫字樓等商業(yè)綜合體時。補充條款：雙方應(yīng)協(xié)商關(guān)于商業(yè)綜合體內(nèi)的停車優(yōu)惠政策、節(jié)假日停車管理方案以及與綜合體其他服務(wù)設(shè)施的聯(lián)動經(jīng)營策略。2.社區(qū)配套停車場轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場合：停車場作為社區(qū)居民的日常停車需求，位于居民區(qū)附近。補充條款：考慮到居民的利益，可增加關(guān)于居民停車優(yōu)惠、臨時停車管理、以及停車場夜間安全巡邏的條款。3.旅游景點附近停車場轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場合：停車場位于旅游景點附近，服務(wù)于大量游客。補充條款：雙方應(yīng)商討旅游旺季的停車管理措施、旅游大巴停放方案以及與景區(qū)的協(xié)調(diào)合作事宜。4.醫(yī)院附近停車場轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場合：停車場位于醫(yī)院附近，服務(wù)于患者及其家屬。補充條款：可以增加關(guān)于緊急醫(yī)療情況下的停車便利、患者家屬停車