小區(qū)公共設施防水協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方負責管理[小區(qū)名稱]的公共設施，乙方為該小區(qū)業(yè)主，雙方就小區(qū)公共設施防水問題達成如下協(xié)議：

一、合同目的：為保障小區(qū)公共設施防水性能，避免因防水問題導致的財產(chǎn)損失和安全隱患，特訂立本協(xié)議。

二、合同背景：[小區(qū)名稱]公共設施存在一定程度的防水問題，為確保業(yè)主權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、防水范圍：本協(xié)議涉及的防水范圍為[具體設施名稱及位置]。

四、防水責任：甲方負責組織實施防水工程，乙方配合甲方進行相關工作。

五、防水期限：自本協(xié)議簽訂之日起，防水工程應在[具體期限]內(nèi)完成。

六、費用承擔：防水工程所需費用由甲方承擔。

七、違約責任：如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.負責對小區(qū)公共設施進行全面檢查，確定防水工程的具體范圍和需求。

2.負責組織防水工程的施工，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.負責在施工過程中對乙方進行告知，包括施工時間、施工區(qū)域及可能對乙方生活造成的影響。

4.負責按照協(xié)議約定的防水期限完成防水工程，并在工程完成后進行驗收。

5.負責在防水工程驗收合格后，向乙方提供必要的保修服務，確保防水效果。

6.負責在防水工程過程中，妥善保管乙方財產(chǎn)，避免因施工造成損失。

7.負責在協(xié)議履行過程中，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行相應的通知、報告等義務。

乙方責任和義務：

1.配合甲方進行防水工程的施工，包括提供必要的場地、設施和人員支持。

2.在施工期間，合理調整自己的生活和工作安排，減少對施工的影響。

3.在施工過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保施工質量符合協(xié)議要求。

4.在防水工程完成后，對防水效果進行驗收，如有問題及時通知甲方。

5.在防水工程驗收合格后，對防水設施進行合理使用，避免人為損壞。

6.在防水工程保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)防水問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。

7.遵守協(xié)議約定，不得擅自改變防水設施，影響防水效果。

8.在協(xié)議履行過程中，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行相應的通知、報告等義務。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方配合施工，并有權對乙方進行必要的監(jiān)督。

2.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定完成防水工程，并有權對施工質量進行監(jiān)督。

3.雙方均有權要求對方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行義務。

雙方義務：

1.雙方應按照協(xié)議約定，各自履行相應的責任和義務。

2.雙方應相互尊重，保持良好的溝通，共同維護小區(qū)公共設施的防水效果。

3.雙方應遵守法律法規(guī)，不得以任何形式違反本協(xié)議約定。

4.雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本防水工程合同的總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此為乙方實際承擔的費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總金額的[具體百分比]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。

2.進度款：防水工程開始施工后，甲方每完成[具體百分比]的工程量，乙方應向甲方支付相應的進度款，支付比例為已完成工程量對應合同總金額的[具體百分比]。進度款的支付應在每期工程量完成后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行。

3.質量保證金：合同總金額的[具體百分比]作為質量保證金，在防水工程驗收合格后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)無息退還乙方。

4.尾款：防水工程驗收合格并交付使用后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余的尾款，即合同總金額減去已支付預付款、進度款和質量保證金后的余額。

三、財務結算：

1.甲方應在每個支付節(jié)點前，向乙方提供詳細的工程進度報告和財務結算清單，以便乙方審核。

2.乙方應在收到甲方提供的工程進度報告和財務結算清單后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，完成付款。

四、額外費用：

1.如因不可抗力或其他非甲方責任原因導致工程延期，增加的費用由甲方承擔。

2.如因乙方原因導致工程延期，增加的費用由乙方承擔。

3.如因防水工程驗收不合格，導致返工或修復，相關費用由責任方承擔。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定支付進度款，應向乙方支付[具體百分比]的違約金。

2.如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付[具體百分比]的違約金。

3.如任何一方違反財務條款，另一方有權終止合同，并追究違約方的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按協(xié)議約定完成防水工程，或施工質量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，視為違約行為。

2.甲方違約時，應向乙方支付合同總金額的[具體百分比]作為違約金，并承擔由此造成的所有損失。

3.若乙方未按協(xié)議約定支付款項，視為違約行為。

4.乙方違約時，應向甲方支付合同總金額的[具體百分比]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下爭議解決機制。

2.爭議解決方式：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若雙方均不選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。

4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方均同意提交至[具體法院名稱]法院管轄。

五、其他：

1.若任何一方在爭議解決過程中提出終止本協(xié)議，應提前[具體天數(shù)]個工作日通知對方。

2.本協(xié)議中任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的修改、補充和終止，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至防水工程驗收合格并交付使用之日止，本協(xié)議具有法律約束力。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至防水工程驗收合格并交付使用之日止。在此期間，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

2.終止：在以下情況下，本協(xié)議可終止：

a.防水工程驗收合格并交付使用后，本協(xié)議自然終止；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止；

c.一方違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務，另一方有權終止本協(xié)議；

d.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]個工作日后視為送達。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并盡力采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭議解決：

1.本協(xié)議的爭議解決方式為[具體仲裁機構]仲裁或[具體法院名稱]訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對方利益的行為。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括小區(qū)公共設施防水工程的具體需求說明，詳細列出防水工程涉及的設施、區(qū)域及防水要求。

二、設計方案：包含防水工程的設計方案，包括施工圖紙、施工方案、材料選用說明等。

三、技術規(guī)格：詳細列出防水材料的技術參數(shù)、性能指標、質量標準等。

四、工程預算：詳細列出防水工程的預算表，包括人工費、材料費、設備租賃費等各項費用。

五、施工合同：若涉及分包或委托第三方施工，應附上與施工方的分包合同或委托合同。

六、資質證明：甲方及乙方相關資質證明文件的復印件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等。

七、工程驗收報告：防水工程完成后，由相關單位出具的工程驗收