倉庫出租方責(zé)任聲明編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有一處倉庫，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將倉庫出租給乙方，乙方同意支付租金，雙方共同遵守本合同約定，確保出租倉庫的安全、穩(wěn)定使用。

二、合同背景：乙方因經(jīng)營需要，需租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲，甲方同意提供倉庫出租服務(wù)，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起，至[具體日期]止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，具體金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。

五、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證倉庫的安全、衛(wèi)生，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施設(shè)備完好，如設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

六、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)倉庫設(shè)施設(shè)備。

七、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法出租的條件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的詳細(xì)使用說明，包括倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。

3.甲方有義務(wù)確保倉庫的設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.甲方應(yīng)保證倉庫的安全，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等，并采取必要的安全措施。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供倉庫，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放違禁品或易燃易爆物品。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常使用。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間使用倉庫，不得擅自提前或延期退租。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉庫恢復(fù)原狀，并清理所有物品。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉庫，并有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證倉庫的安全和設(shè)施設(shè)備的完好，乙方有義務(wù)合理使用倉庫并愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。

2.雙方均有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容或違約。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣[總金額大寫]元，具體金額為[總金額小寫]元。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣[首付款金額大寫]元，具體金額為[首付款金額小寫]元。

b.月租金：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣[月租金金額大寫]元，具體金額為[月租金金額小寫]元。

3.額外費(fèi)用：若因乙方使用倉庫導(dǎo)致產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方開具的相應(yīng)費(fèi)用單據(jù)后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。

4.支付方式：租金及其他額外費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供其銀行賬戶信息。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

5.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[逾期利率]%作為滯納金。

6.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或違反合同約定的情況下，暫?；蚪獬竞贤?，并要求乙方支付違約金。

7.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場行情和成本變動(dòng)，合理調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)新的租金標(biāo)準(zhǔn)，否則視為接受調(diào)整。

8.本合同項(xiàng)下的所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，任何因匯率變動(dòng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

c.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用倉庫，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

d.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

2.違約金：

a.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，一般為未履行部分金額的[違約金比例]%。

b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案，避免爭議擴(kuò)大化。

4.仲裁：

a.若雙方同意，爭議可通過仲裁解決。

b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

6.管轄法院：

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交[具體法院名稱]法院管轄。

7.保密條款：

雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.合同解除：

a.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至[合同終止日期]止。

2.合同期限：

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同因以下原因之一而終止：

1.合同期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.一方違約，另一方依法解除合同；

5.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。

5.通知條款：

a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括合同履行中的任何變更、違約行為等。

b.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，或通過雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。

6.不可抗力：

a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕損失。

7.合同解除：

a.若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

b.合同解除后，未履行的部分不再履行，已履行的部分按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。

8.法律適用與爭議解決：

本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.合同份數(shù)：

本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。

10.合同簽署：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，簽署日期為[簽署日期]。

附件：

1.甲方提供的倉庫詳細(xì)資料，包括但不限于：

a.倉庫位置圖及平面布局圖；

b.倉庫結(jié)構(gòu)說明及安全設(shè)施清單；

c.倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

d.倉庫周邊環(huán)境介紹及交通路線。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營相關(guān)證件的復(fù)印件。

3.乙方提交的貨物儲存計(jì)劃及倉庫使用說明。

4.倉庫租賃合同副本，作為本合