2025年農(nóng)村自建住房買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建的農(nóng)村住房出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。2.甲方承諾所售房屋在交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決，具體承擔(dān)比例雙方約定如下：（1）甲方承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元以下（含____元）的部分；（2）乙方承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元以上的部分。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____