2025年住宅小區(qū)共建合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有____小區(qū)的土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方具備住宅小區(qū)共建項目的投資能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共建合同：一、共建項目概述1.項目名稱：____小區(qū)共建項目2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，共建住宅樓____棟，總計____套住宅4.項目投資總額：人民幣____元二、共建項目內(nèi)容1.甲方負責：a.提供項目用地及開發(fā)建設(shè)權(quán)；b.負責項目的前期規(guī)劃、設(shè)計及報批工作；c.負責項目的施工管理及驗收工作；d.負責項目配套設(shè)施的建設(shè)及維護。2.乙方負責：a.提供項目所需的投資資金；b.負責項目的銷售及物業(yè)管理；c.負責項目營銷策劃及推廣；d.負責項目相關(guān)手續(xù)的辦理。三、共建項目進度1.項目前期工作：甲方應(yīng)在____年____月底前完成項目的前期規(guī)劃、設(shè)計及報批工作；2.項目施工：甲方應(yīng)在____年____月底前完成項目的施工并驗收合格；3.項目銷售及交付：乙方應(yīng)在____年____月底前完成項目的銷售并交付業(yè)主使用。四、投資回報及分配1.甲方投資回報：甲方按照項目總投資的____%獲得投資回報；2.乙方投資回報：乙方按照項目總投資的____%獲得投資回報；3.投資回報分配時間：項目銷售完成后，按照實際銷售金額進行投資回報分配。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有項目土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)權(quán)；b.享有項目投資回報；c.對項目的施工質(zhì)量、進度及驗收合格負責。2.甲方義務(wù)：a.按約定提供項目用地及開發(fā)建設(shè)權(quán)；b.按約定完成項目的前期規(guī)劃、設(shè)計及報批工作；c.按約定完成項目的施工管理及驗收工作。3.乙方權(quán)利：a.享有項目投資回報；b.享有項目的銷售及物業(yè)管理權(quán)；c.對項目的銷售及物業(yè)管理負責。4.乙方義務(wù)：a.按約定提供項目所需的投資資金；b.按約定完成項目的銷售及物業(yè)管理；c.按約定辦理項目相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為項目總投資的____%；2.由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲