2025年官方房產(chǎn)策劃開發(fā)合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的地塊資源，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)策劃能力，雙方為共同拓展房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。一、合作目標1.1甲方同意將位于____的____畝土地（以下簡稱“項目地塊”）用于房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2乙方負責對項目地塊進行整體策劃，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策略等。1.3雙方共同推進項目地塊的開發(fā)建設，確保項目按期完成并實現(xiàn)盈利。二、合作期限2.1本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目地塊取得土地使用權(quán)證之日起計算。2.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協(xié)議。三、合作權(quán)益分配3.1甲方享有項目地塊的的土地使用權(quán)，并承擔相應的土地出讓金、基礎(chǔ)設施配套費等。3.2乙方負責項目地塊的策劃、設計、銷售等工作，享有項目銷售收入的分成。3.3雙方按照約定的分成比例，共同承擔項目開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于建筑安裝工程費、材料設備采購費、人員工資及福利費等。四、合作事項4.1甲方應確保項目地塊的土地使用權(quán)合法有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應按照甲方的要求，對項目地塊進行整體策劃，并提供相關(guān)策劃成果。4.3乙方應確保項目策劃的合理性、可行性，并對策劃成果的質(zhì)量承擔責任。4.4雙方應共同推進項目開發(fā)進程，確保項目按期完成。如因一方原因?qū)е马椖垦悠?，應承擔相應的違約責任。4.5乙方應按照甲方的要求，及時提供項目進度報告、財務報告等，以便甲方了解項目進展情況。4.6雙方應保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露合作過程中的相關(guān)信息。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合作協(xié)議書的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2如因一方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，應支付對方違約金，違約金為項目投資總額的____%。5.3如一方違反本合作協(xié)議書的保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合作協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日一、合作背景及目的1.1甲方作為一家具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的甲方，擁有優(yōu)質(zhì)的地塊資源，具備強大的實力和信譽。1.2乙方作為一家專業(yè)的房產(chǎn)策劃公司，具備豐富的策劃經(jīng)驗和優(yōu)秀的團隊，對房地產(chǎn)市場有深入的了解。1.3雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同拓展房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，達成合作意向。二、合作內(nèi)容2.1甲方提供項目地塊，乙方進行整體策劃。2.2乙方負責項目地塊的設計、銷售等工作。2.3雙方共同推進項目開發(fā)進程，確保項目按期完成。三、合作權(quán)益分配3.1甲方享有項目地塊的土地使用權(quán)，并承擔相應的費用。3.2乙方享有項目銷售收入的分成，具體分成比例雙方另行商定。3.3雙方共同承擔項目開發(fā)過程中的各項費用。四、合作事項4.1甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方提供項目策劃成果。4.3雙方共同推進項目開發(fā)進程。4.4乙方提供項目進度報告、財務報告等。4.5雙方保守商業(yè)秘密。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行協(xié)議，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2違約方應支付對方違約金。5.3違約方應向另一方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、其他事