住房貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，利率為_____%。

（2）貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，利率為_____%。

2.本貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為______元。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、擔(dān)保

1.甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）按照逾期金額收取_____%的違約金；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）依法處置甲方抵押的房產(chǎn)。

2.乙方如未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.甲方抵押物評(píng)估報(bào)告。

甲方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，利率為_____%。

（2）貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，利率為_____%。

2.本貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為______元。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)要求甲方提前歸還貸款本息，如甲方未按時(shí)歸還，丙方有權(quán)代為清償。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置抵押物。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有貸款使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方享有貸款利率調(diào)整知情權(quán)，乙方在調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。

3.甲方享有貸款提前還款權(quán)，但需提前向乙方提出申請(qǐng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如提高貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方選擇權(quán)。

3.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.抵押物評(píng)估報(bào)告。

甲方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中享有貸款使用權(quán)、利率調(diào)整知情權(quán)、貸款提前還款權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，確保了其在貸款過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方同意在丙方的協(xié)助下進(jìn)行房產(chǎn)交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易及價(jià)格

1.甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)面積為________________平方米，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。

2.本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

二、交易款項(xiàng)支付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同（附件一）的規(guī)定，按時(shí)向貸款人支付貸款本息。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。

4.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并提供交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的_____%。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.乙方享有在貸款合同規(guī)定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃還款的權(quán)利。

3.乙方享有在貸款合同規(guī)定的期限內(nèi)，提前償還全部貸款的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)退還乙方已支付的定金和首付款，并支付相應(yīng)利息。

3.甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.丙方服務(wù)協(xié)議；

3.貸款合同（附件一）；

4.丙方收費(fèi)依據(jù)。

甲方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

日期：__