2025年二手住宅居住權(quán)購(gòu)買合同范文甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方名下二手住宅居住權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、查封等情況。二、居住權(quán)購(gòu)買2.1乙方購(gòu)買甲方名下房屋的居住權(quán)，甲方同意將房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方購(gòu)買居住權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付居住權(quán)購(gòu)買款的方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式如下：第一期：____元，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)；第二期：____元，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)；以此類推，直至支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用；（4）甲方在合同約定的居住權(quán)購(gòu)買款支付完畢后，將房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付居住權(quán)購(gòu)買款；（2）乙方在支付完畢居住權(quán)購(gòu)買款后，享有該房屋的居住權(quán)；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞；（4）乙方在合同約定的居住權(quán)購(gòu)買款支付完畢后，有權(quán)要求甲方辦理居住權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：____簽字（或