濟南房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方同意將位于濟南市________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住/商用。

3.該房屋的設(shè)施設(shè)備包括：______（具體列出設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：______；

賬號：______；

戶名：______。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋用于非法活動，不得存放危險物品。

3.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如需進行裝修或改動，必須征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。

4.房屋及設(shè)施設(shè)備因自然損耗或乙方正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）不可抗力導致房屋毀損、滅失；

（4）一方違反合同約定，另一方要求解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：