個人店鋪拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拍賣人）：_________________________

乙方（競買人）：_________________________

鑒于甲方擁有一處個人店鋪，現(xiàn)決定通過拍賣方式將其出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拍賣標的

1.拍賣標的：甲方個人店鋪，具體位置為_________________________。

2.拍賣標的面積：_________________________平方米。

3.拍賣標的用途：_________________________。

二、拍賣方式

1.拍賣方式：公開拍賣。

2.拍賣時間：_________________________。

3.拍賣地點：_________________________。

三、拍賣價格

1.起拍價：_________________________元。

2.加價幅度：_________________________元。

3.拍賣保證金：_________________________元。

四、拍賣程序

1.乙方須在拍賣前向甲方支付拍賣保證金，否則視為放棄參與拍賣。

2.拍賣過程中，乙方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，不得有任何干擾拍賣秩序的行為。

3.拍賣成交后，乙方應(yīng)立即與甲方簽訂正式的買賣合同，并支付拍賣價款。

五、合同履行

1.甲方應(yīng)在拍賣成交后，將拍賣標的轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付拍賣價款。

2.乙方在取得拍賣標的所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用、經(jīng)營該店鋪。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點進行拍賣的，應(yīng)退還乙方已支付的拍賣保證金，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按約定時間、地點參加拍賣的，視為放棄拍賣資格，已支付的拍賣保證金不予退還。

3.乙方未按約定支付拍賣價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拍賣標的照片；

2.拍賣標的產(chǎn)權(quán)證明；

3.拍賣規(guī)則。

甲方（拍賣人）：_________________________

乙方（競買人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拍賣人）：_________________________

乙方（競買人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有一處個人店鋪，現(xiàn)決定通過拍賣方式將其出售給乙方，為確保拍賣過程的順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拍賣標的

1.拍賣標的：甲方個人店鋪，具體位置為_________________________。

2.拍賣標的面積：_________________________平方米。

3.拍賣標的用途：_________________________。

二、拍賣方式

1.拍賣方式：公開拍賣。

2.拍賣時間：_________________________。

3.拍賣地點：_________________________。

三、拍賣價格

1.起拍價：_________________________元。

2.加價幅度：_________________________元。

3.拍賣保證金：_________________________元。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，應(yīng)保證乙方在拍賣過程中及拍賣成交后，按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.若乙方未按時支付拍賣價款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，代為支付拍賣價款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障其權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在拍賣過程中提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后，按照合同約定支付拍賣價款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得拍賣標的所有權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用、經(jīng)營該店鋪。

六、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與拍賣，不得有任何干擾拍賣秩序的行為。

2.乙方應(yīng)在拍賣成交后，按照合同約定支付拍賣價款。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用、經(jīng)營該店鋪。

七、違約責任

1.若乙方未按時支付拍賣價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拍賣標的照片；

2.拍賣標的產(chǎn)權(quán)證明；

3.拍賣規(guī)則。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保拍賣過程的順利進行。

2.降低甲方在拍賣過程中的風險，提高拍賣成功率。

3.為丙方提供投資機會，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拍賣人，擁有對拍賣標的的處置權(quán)，確保拍賣過程的公正、公平。

2.甲方通過設(shè)定合理的拍賣規(guī)則和違約責任，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低風險，提高拍賣成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（店鋪出售方）：_________________________

乙方（店鋪購買方）：_________________________

丙方（擔保機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有一處個人店鋪，現(xiàn)決定通過拍賣方式將其出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔保機構(gòu)參與本合同，共同確保交易的安全與順利進行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拍賣標的

1.拍賣標的：甲方個人店鋪，具體位置為_________________________。

2.拍賣標的面積：_________________________平方米。

3.拍賣標的用途：_________________________。

二、拍賣方式

1.拍賣方式：公開拍賣。

2.拍賣時間：_________________________。

3.拍賣地點：_________________________。

三、拍賣價格

1.起拍價：_________________________元。

2.加價幅度：_________________________元。

3.拍賣保證金：_________________________元。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保機構(gòu)，負責對甲方的店鋪產(chǎn)權(quán)進行核實，確保拍賣標的的真實性和合法性。

2.丙方應(yīng)保證在拍賣過程中，乙方的權(quán)益不受侵害，并在乙方支付拍賣價款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以核實拍賣標的的情況。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細資料，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、租賃合同等。

2.乙方有權(quán)在拍賣過程中提出質(zhì)疑，并要求甲方或丙方給予解答。

3.乙方有權(quán)在拍賣成交后，按照合同約定支付拍賣價款，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證提供的店鋪信息真實、準確，不得隱瞞或虛報。

2.甲方應(yīng)在拍賣成交后，按照合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪的接手和經(jīng)營事宜。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供真實信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.若丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商