別墅農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處別墅農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”），甲方愿意將該農(nóng)場整體轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處別墅農(nóng)場，以下簡稱“該農(nóng)場”。

1.2該農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）配套設施及附屬設施；

（4）相關經(jīng)營權利；

（5）其他附屬權利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________萬元（大寫：__________）的價格購買該農(nóng)場。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________萬元（大寫：__________）支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理該農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的工商變更、土地權屬變更等相關手續(xù)。

3.2雙方應各自承擔因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的稅費。

四、權利義務

4.1甲方保證該農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛或潛在風險。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有該農(nóng)場的一切合法權益。

4.3乙方在取得該農(nóng)場所有權后，應繼續(xù)履行相關經(jīng)營責任，確保農(nóng)場的正常運營。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________萬元（大寫：__________）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關配套設施及附屬設施清單；

4.經(jīng)營權利證明材料；

5.其他相關證明材料。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處別墅農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”），甲方愿意將該農(nóng)場整體轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。同時，為確保轉(zhuǎn)讓過程及后期運營的順利進行，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為顧問及監(jiān)管方，以保障甲方的權益。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處別墅農(nóng)場，以下簡稱“該農(nóng)場”。

1.2該農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）配套設施及附屬設施；

（4）相關經(jīng)營權利；

（5）其他附屬權利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________萬元（大寫：__________）的價格購買該農(nóng)場。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________萬元（大寫：__________）支付給甲方。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為顧問及監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保乙方在運營過程中遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。

3.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行審查，并提出合理化建議。

3.3丙方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方改正或承擔相應責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方經(jīng)營不善或存在潛在風險時，有權要求乙方采取措施予以解決；

（4）享有本合同約定的其他權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按期支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）未按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定；

（4）損害甲方合法權益。

5.2乙方在運營過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變農(nóng)場的用途；

（2）不得損害農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境；

（3）不得擅自處置農(nóng)場的土地使用權；

（4）不得損害甲方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關配套設施及附屬設施清單；

4.經(jīng)營權利證明材料；

5.其他相關證明材料。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中引入丙方作為顧問及監(jiān)管方，旨在保障甲方的權益，確保乙方合法經(jīng)營，維護農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境。甲方作為主導方，享有廣泛的權益和監(jiān)管權，有利于實現(xiàn)甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。同時，本合同的簽訂，為甲乙雙方及丙方提供了一個明確的權利義務框架，有利于促進三方合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處別墅農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”），甲方愿意將該農(nóng)場整體轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，為確保乙方的權益得到充分保障，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為顧問及監(jiān)管方，以協(xié)助乙方完成該農(nóng)場的收購及后期運營。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處別墅農(nóng)場，以下簡稱“該農(nóng)場”。

1.2該農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）配套設施及附屬設施；

（4）相關經(jīng)營權利；

（5）其他附屬權利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________萬元（大寫：__________）的價格購買該農(nóng)場。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________萬元（大寫：__________）支付給甲方。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為顧問及監(jiān)管方，負責協(xié)助乙方完成該農(nóng)場的收購及后期運營，確保乙方的權益得到充分保障。

3.2丙方有權對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進行審查，并提出合理化建議。

3.3丙方有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方改正或承擔相應責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）監(jiān)督甲方的轉(zhuǎn)讓行為，確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)；

（2）在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任；

（3）在收購過程中，享有優(yōu)先選擇權；

（4）享有本合同約定的其他權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按期辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定；

（4）損害乙方合法權益。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變農(nóng)場的用途；

（2）不得損害農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境；

（3）不得擅自處置農(nóng)場的土地使用權；

（4）不得損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關配套設施及附屬設施清單；

4.經(jīng)營權利證明材料；

5.其他相關證明材料。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法