新時代房地產(chǎn)銷售政策試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.新時代房地產(chǎn)銷售政策中，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)信用等級劃分，以下哪一項描述是正確的？

A.A級

B.B級

C.C級

D.D級

參考答案：A

2.在新時代房地產(chǎn)銷售政策中，房地產(chǎn)企業(yè)實行哪一項制度？

A.誠信檔案制度

B.項目公示制度

C.銷售人員實名登記制度

D.以上都是

參考答案：D

3.根據(jù)新時代房地產(chǎn)銷售政策，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布銷售廣告時，應當遵守哪些規(guī)定？

A.必須真實、準確

B.不得夸大宣傳

C.不得發(fā)布虛假信息

D.以上都是

參考答案：D

4.在新時代房地產(chǎn)銷售政策中，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋時，必須提供哪些信息？

A.房屋基本信息

B.房屋交易價格

C.房屋配套設施

D.以上都是

參考答案：D

5.新時代房地產(chǎn)銷售政策規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應當加強哪些方面的管理？

A.銷售人員管理

B.質(zhì)量管理

C.安全管理

D.以上都是

參考答案：D

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

6.新時代房地產(chǎn)銷售政策中，房地產(chǎn)企業(yè)應如何保障購房者的合法權(quán)益？

A.提供真實、準確的銷售信息

B.建立健全售后服務體系

C.嚴格執(zhí)行合同約定

D.定期進行房屋質(zhì)量檢測

參考答案：ABCD

7.根據(jù)新時代房地產(chǎn)銷售政策，以下哪些行為是禁止的？

A.虛假宣傳、誤導消費者

B.購房者交房后，故意拖延辦理產(chǎn)權(quán)證書

C.房地產(chǎn)企業(yè)未取得預售許可證擅自銷售房屋

D.以上都是

參考答案：ABCD

8.新時代房地產(chǎn)銷售政策規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應如何加強銷售人員的職業(yè)道德建設？

A.定期進行職業(yè)道德教育培訓

B.完善銷售人員薪酬體系

C.加強銷售人員職業(yè)素養(yǎng)考核

D.以上都是

參考答案：ABCD

9.在新時代房地產(chǎn)銷售政策中，房地產(chǎn)企業(yè)應如何規(guī)范銷售行為？

A.嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)

B.不得收取不合理費用

C.不得強制搭售

D.以上都是

參考答案：ABCD

10.根據(jù)新時代房地產(chǎn)銷售政策，房地產(chǎn)企業(yè)應如何保障購房者的合法權(quán)益？

A.建立健全投訴處理機制

B.主動接受社會監(jiān)督

C.加強與購房者的溝通與協(xié)商

D.以上都是

參考答案：ABCD

三、判斷題（每題2分，共10分）

11.新時代房地產(chǎn)銷售政策要求房地產(chǎn)企業(yè)必須具備相應的資質(zhì)等級。（）

參考答案：√

12.房地產(chǎn)企業(yè)可以隨意提高銷售價格，只要消費者同意即可。（）

參考答案：×

13.房地產(chǎn)銷售廣告可以夸大房屋的性能、配套設施等信息。（）

參考答案：×

14.新時代房地產(chǎn)銷售政策要求房地產(chǎn)企業(yè)必須建立完善的售后服務體系。（）

參考答案：√

15.房地產(chǎn)企業(yè)可以對購房者收取各種不合理費用。（）

參考答案：×

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路：

1.答案：A

解析思路：根據(jù)新時代房地產(chǎn)銷售政策，A級是企業(yè)信用等級中的最高級別，表示企業(yè)信用良好。

2.答案：D

解析思路：新時代房地產(chǎn)銷售政策要求房地產(chǎn)企業(yè)必須建立健全誠信檔案制度、項目公示制度以及銷售人員實名登記制度，因此選擇D項。

3.答案：D

解析思路：根據(jù)政策規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布銷售廣告時，必須遵守真實、準確、不夸大宣傳、不發(fā)布虛假信息的原則。

4.答案：D

解析思路：政策要求房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房屋時，必須向購房者提供房屋基本信息、交易價格以及配套設施等信息。

5.答案：D

解析思路：新時代房地產(chǎn)銷售政策要求房地產(chǎn)企業(yè)加強銷售人員的職業(yè)道德建設、質(zhì)量管理以及安全管理。

二、多項選擇題答案及解析思路：

6.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產(chǎn)企業(yè)提供真實信息、建立健全售后服務體系、嚴格執(zhí)行合同約定以及定期進行房屋質(zhì)量檢測，以保障購房者的合法權(quán)益。

7.答案：ABCD

解析思路：政策禁止房地產(chǎn)企業(yè)虛假宣傳、拖延辦理產(chǎn)權(quán)證書、未取得預售許可證擅自銷售房屋等行為。

8.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產(chǎn)企業(yè)定期進行職業(yè)道德教育培訓、完善薪酬體系、加強職業(yè)素養(yǎng)考核，以加強銷售人員的職業(yè)道德建設。

9.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產(chǎn)企業(yè)嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)、不收取不合理費用、不強制搭售，以規(guī)范銷售行為。

10.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產(chǎn)企業(yè)建立健全投訴處理機制、主動接受社會監(jiān)督、加強與購房者的溝通與協(xié)商，以保障購房者的合法權(quán)益。

三、判斷題答案及解析思路：

11.答案：√

解析思路：新時代房地產(chǎn)銷售政策確實要求房地產(chǎn)企業(yè)具備相應的資質(zhì)等級。

12.答案：×

解析思路：政策禁止房地產(chǎn)企業(yè)隨意提高銷售價格，必須遵循市場規(guī)律和公平競爭原則。

13.答案：×

解析思路：政策明確規(guī)定房地