需繳納印花稅的租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜訂立如下條款，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋（具體地址）出租給乙方使用。租賃房屋的具體描述詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式如下：1.乙方應(yīng)按照每___個月支付一次租金的方式向甲方支付租金；2.乙方應(yīng)在每個支付周期的起始日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、印花稅根據(jù)中華人民共和國印花稅暫行條例，本合同屬于應(yīng)稅憑證，甲乙雙方應(yīng)按照合同金額的萬分之___的比例繳納印花稅。印花稅應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)，由甲乙雙方共同向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報繳納。印花稅是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合使用條件，包括水、電、暖等基本設(shè)施的正常使用。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付___%的違約金；3.甲方未能保證房屋符合使用條件，應(yīng)按照租金的___%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項1.甲乙雙方同意將租賃房屋的附屬設(shè)施及物品清單作為本合同的附件；2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時，按照本合同約定的時間和條件返還房屋；3.本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年___月___日印花稅繳納證明（由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章）：__________日期：____年___月___日附注：印花稅繳納金額及憑證號等具體信息應(yīng)詳細(xì)填寫。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方于XXXX年XX月XX日在XX市簽訂本租賃合同。一、租賃財產(chǎn)及物件甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：1.租賃物建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.租賃物內(nèi)設(shè)有XX個臥室，XX個客廳，XX個廚房，XX個衛(wèi)生間，以及相應(yīng)的家具、家電等設(shè)施。3.租賃物外觀及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備狀況良好，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XX元整（￥XX），共計人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。租金不含稅，但乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。3.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后退還該保證金。四、印花稅根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及有關(guān)規(guī)定，乙方需向甲方支付印花稅。印花稅稅率為租賃金額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付印花稅。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的條件，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按本合同約定向甲方支付租金或印花稅，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)向甲方支付印花稅和租賃保證金。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：通訊地址：XX市XX區(qū)XX街XX號，聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX；乙方：通訊地址：XX市XX區(qū)XX街XX號，聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX。雙方應(yīng)確保以上通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。篇3出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方使用，房屋面積XX平方米，租金XX元/月。租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。二、租金和支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。具體支付方式如下：1.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。三、印花稅繳納根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，房屋租賃合同需要繳納印花稅。具體事宜如下：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付印花稅。2.印花稅的稅率為租賃金額的XX%。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金和印花稅。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合租賃用途，并配備必要的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時足額支付租金或印花稅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果甲方未按時提供符合租賃用途的房屋或設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止和解除1.合同終止：如果雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.合同解除：如果乙方違反國家的法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即返還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，如實提供證據(jù)，積極配合法院的調(diào)查和審理。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分。出租方（甲方）：XXX（簽字）蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（簽字）蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲乙雙方同意就租賃事項達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本租賃合同，并自愿共同遵守。在簽訂本合同時，雙方充分了解并同意遵守印花稅相關(guān)法規(guī)。為明確印花稅繳納事項，特約定如下條款：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的____________________（詳細(xì)地址）之物業(yè)出租給乙方使用。乙方承租該物業(yè)用于____________________目的。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式及期限如下：____________________。四、印花稅繳納條款1.根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，本租賃合同屬于應(yīng)稅憑證，甲乙雙方應(yīng)依法繳納印花稅。2.印花稅稅率按照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)納稅額。3.乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付其應(yīng)繳納的印花稅稅款。甲方在收到租金和印花稅稅款后，應(yīng)向乙方提供有效的稅收憑證。4.若因乙方未按時繳納印花稅而導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外的稅務(wù)責(zé)任或罰款，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行法定義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的合法性，確保其有權(quán)出租該物業(yè)，并如實告知乙方物業(yè)的相關(guān)情況。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及印花稅稅款，遵守租賃期限，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)使用、管理等相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用和管理。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按時支付租金或印花稅稅款，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按逾期支付金額的一定比例支付違約金。逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲乙雙方任何一方違反國家法律法規(guī)或本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附加條款（根據(jù)實際情況添加）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________……………………（可根據(jù)實際情況添加其他條款）篇5甲方（出租方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，并由雙方共同遵守。在簽訂此合同時，甲乙雙方需知曉并遵守有關(guān)印花稅的法律規(guī)定，現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜及印花稅繳納達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其所擁有的位于___________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍、面積等詳見本合同附件。乙方承諾將租賃物業(yè)用于___________________用途。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為______元，支付方式為______。四、印花稅繳納1.根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方需就本合同所約定的租賃事項繳納印花稅。印花稅應(yīng)由甲乙雙方按照法定比例共同承擔(dān)。2.印花稅的金額、稅率等按照簽訂本合同時的國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。如國家相關(guān)法律規(guī)定發(fā)生變化，則按新的規(guī)定執(zhí)行。3.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)，按照國家規(guī)定向稅務(wù)部門繳納印花稅。印花稅憑證由雙方各自保管。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的各項約定。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并應(yīng)按照本合同約定支付租金及承擔(dān)印花稅繳納義務(wù)。4.甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃物業(yè)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或承擔(dān)印花稅繳納義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面變更。2.本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或在出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的情況下解除。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________印花稅繳納憑證（甲方）：___________________印花稅繳納憑證（乙方）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：租賃物業(yè)詳細(xì)情況表等。篇6甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的租賃物進(jìn)行租賃交易，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，并自愿繳納印花稅。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的_______________（地址）的_______________（包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等）租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金總額為____元人民幣，支付方式__________________（如：月付、季付等）。乙方應(yīng)按時足額支付租金。四、印花稅根據(jù)中華人民共和國印花稅暫行條例，雙方應(yīng)按照租賃金額的千分之一（0.1%）繳納印花稅。印花稅應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。印花稅金額將在租金中自動扣除。乙方需確保支付的租金足額以覆蓋印花稅金額。若乙方未能按時足額支付印花稅，甲方有權(quán)按照本合同中的相關(guān)條款處理。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和印花稅。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃期間遇到的合理問題。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和印花稅。2.乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物歸還給甲方，除非雙方另有約定。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按時足額支付租金或印花稅，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本合同。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未能履行其在本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。任何變更或解除均應(yīng)在書面協(xié)議中明確。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。篇7甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，訂立本租賃合同，并繳納印花稅。一、租賃物品與位置租賃物品為甲方位于____________的房產(chǎn)。房屋用途為租賃用途為住宅、辦公或其他商業(yè)用途（具體注明）。甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)清晰且無爭議，能夠順利辦理房屋租賃備案手續(xù)。二、租賃期限與租金支付租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式、金額和納稅方式應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并繳納相應(yīng)的印花稅。印花稅應(yīng)在簽訂合同時一次性繳納或按租賃期限分期繳納，具體繳納方式雙方自行約定。三、印花稅繳納標(biāo)準(zhǔn)與方式根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，雙方應(yīng)按照印花稅稅率標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)繳納的印花稅金額。印花稅為一次性繳納或按租賃期限分期繳納，具體繳納金額和方式由甲乙雙方自行約定并在合同中明確。乙方應(yīng)按時足額繳納印花稅，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性和合法性，負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，確保其符合約定的用途和功能。乙方應(yīng)按時繳納租金和印花稅，并按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間辦理房屋交接手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。雙方如需了解印花稅及其他相關(guān)政策，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門咨詢或查詢相關(guān)法規(guī)文件。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。對于乙方未按時足額繳納印花稅的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳印花稅并支付滯納金。如乙方逾期未繳或拒不繳納印花稅，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時甲方應(yīng)確保在乙方按時繳納租金和印花稅的前提下履行其維修和保養(yǎng)義務(wù)，如未能履行相關(guān)義務(wù)造成乙方損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。對于因不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力因素持續(xù)影響合同履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。對于其他違約情形雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法追究違約責(zé)任。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式及違約金數(shù)額雙方在合同中約定。六、合同的變更與解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并繳納相應(yīng)的印花稅。變更或解除合同的協(xié)議為本合同的組成部分并具有同等法律效力。如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的雙方均可依法解除合同并按照相應(yīng)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同以免遺失損毀對于合同內(nèi)容不得擅自涂改否則涂改部分無效本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并繳納相應(yīng)的印花稅。印花稅繳納憑證作為本合同的附件。本合同未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行雙方也可另行達(dá)成書面補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同的訂立履行解釋爭議處理均適用中華人民共和國法律甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)依法協(xié)商解決協(xié)商不成的可依法向房屋所在地人民法院起訴本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效合同有效期屆滿且雙方未續(xù)簽的則本合同自動終止本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力并繳納相應(yīng)的印花稅作為合同附件的印花稅繳納憑證是證明甲乙雙方履行納稅義務(wù)的重要憑證請妥善保管。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：_______年_______