2025年校園物業(yè)管理合作合同范文甲方：____學(xué)校地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方：____物業(yè)服務(wù)有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為校園管理單位，乙方為專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，雙方希望通過(guò)合作共同提升校園物業(yè)管理水平，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在校園物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保校園環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。1.2校園物業(yè)管理范圍包括但不限于教學(xué)樓、宿舍、食堂、圖書(shū)館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)與管理。1.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年（具體期限見(jiàn)第三條）。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；（3）教學(xué)樓、宿舍、食堂等設(shè)施的日常維護(hù)與維修；（4）校園安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)；（5）垃圾分類(lèi)與處理；（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生：每日定時(shí)清掃，垃圾日產(chǎn)日清，重點(diǎn)區(qū)域（如教室、走廊、衛(wèi)生間）保持整潔無(wú)異味；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪花草樹(shù)木，及時(shí)清理枯枝落葉，確保綠地覆蓋率不低于____%；（3）設(shè)施維護(hù)：接到甲方通知后，乙方應(yīng)當(dāng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理設(shè)施問(wèn)題，維修完成率不低于____%；（4）安全保衛(wèi)：24小時(shí)不間斷巡邏，確保校園內(nèi)無(wú)重大安全事故發(fā)生；（5）垃圾分類(lèi)與處理：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保分類(lèi)正確率達(dá)____%以上。第三條合同期限3.1本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)建議；4.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、人員配合等；4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)校園內(nèi)其他部門(mén)與乙方的工作關(guān)系。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；5.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定要求；5.3乙方應(yīng)當(dāng)配備專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)校園物業(yè)管理，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；5.4乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。6.2甲方應(yīng)當(dāng)于每學(xué)期開(kāi)學(xué)前____日內(nèi)支付當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____物業(yè)服務(wù)有限公司開(kāi)戶(hù)行：____賬號(hào)：____第六條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3合同到期后自動(dòng)終止，除非雙方另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。第七條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的____‰。8.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況免除或部分免除相關(guān)責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第九條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律