建筑安裝工程合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行建筑安裝工程施工。1.4工程面積：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天（日歷天）第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，不得擅自改變。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位進(jìn)行驗(yàn)收，并留存相關(guān)驗(yàn)收資料。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2甲方支付工程價(jià)款的進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程完成50%時(shí)，甲方支付至合同總價(jià)款的50%；（3）工程完成80%時(shí)，甲方支付至合同總價(jià)款的80%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%；（5）工程保修期滿后，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。4.3乙方在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方提出合理變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2由于變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由甲方支付工程尾款。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和責(zé)任的明確承擔(dān)。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算，避免因信息不完整導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程期限嚴(yán)格：合同中應(yīng)明確開(kāi)工日期、竣工日期和總工期，任何一方的延期都可能導(dǎo)致違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵守的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范。5.工程價(jià)款支付條款：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定價(jià)款支付進(jìn)度、方式和發(fā)票開(kāi)具要求，以保障雙方的合法權(quán)益。6.工程變更處理：合同中應(yīng)包括工程變更的條款，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更或甲方需求調(diào)整。7.驗(yàn)收及保修條款：合同應(yīng)明確工程驗(yàn)收流程和保修期限，以確保工程質(zhì)量的長(zhǎng)期穩(wěn)定。8.違約責(zé)任明確：合同應(yīng)規(guī)定違約金的具體數(shù)額或比例，以約束雙方嚴(yán)格履行合同。9.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)指明爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟，以備不時(shí)之需。解決辦法：合同解釋?zhuān)涸诤贤瑘?zhí)行過(guò)程中，如遇條款理解不一致，應(yīng)參照合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。協(xié)商調(diào)解：雙方應(yīng)積極通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免直接訴諸法律程序。法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。預(yù)付款（AdvancePayment）：指甲方在合同履行前支付給乙方的部分款項(xiàng)，通常用于保障乙方開(kāi)始施工的資金需求。質(zhì)保金（RetentionMoney）：指甲方在工程完工后保留的一部分款項(xiàng)，用于確保乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。變更協(xié)議（AmendmentAgreement）：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書(shū)面協(xié)議。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中預(yù)先約定的，在違約發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的固定金額或按比例計(jì)算的賠償金。管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)建筑安裝公司，雙方合作建設(shè)一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)為一體的商業(yè)綜合體。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的復(fù)雜性，雙方可約定增加“安全文明施工”條款，明確乙方需定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.住宅小區(qū)批量裝修應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)商，乙方為裝修公司，需要為多個(gè)住宅單元進(jìn)行批量裝修。補(bǔ)充條款：增加“環(huán)保材料使用”條款，要求乙方在裝修過(guò)程中必須使用環(huán)保材料，以保障業(yè)主的健康。3.學(xué)校或醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為建筑安裝公司，負(fù)責(zé)學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施的建設(shè)。補(bǔ)充條款：增加“特殊功能需求”條款，明確乙方需根據(jù)公共設(shè)施的特殊使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。4.歷史建筑修復(fù)工程應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)構(gòu)，乙方為古建筑修復(fù)公司，需要進(jìn)行歷史建筑的修復(fù)和保護(hù)。補(bǔ)充條款：增加“文物保護(hù)”條款，規(guī)定乙方在修復(fù)過(guò)程中必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保修復(fù)工作的專(zhuān)業(yè)性和文物安全。合同所需的附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范附件一：建筑安裝工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程所需的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.工程量清單和預(yù)算附件三：建筑安裝工程量清單附件四：工程預(yù)算書(shū)3.安全施工和環(huán)保協(xié)議附件五：安全文明施工協(xié)議書(shū)附件六：環(huán)保材料使用協(xié)議書(shū)