農(nóng)村房屋繼承分割合同范本合同編號(hào)：__________甲方（繼承人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（被繼承人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條繼承分割原則2.1甲乙雙方同意按照我國《繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方遺留的農(nóng)村房屋進(jìn)行繼承分割。2.2甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，合理分割房屋權(quán)益。第三條繼承分割方案3.1甲方作為乙方的唯一繼承人，享有乙方遺留的農(nóng)村房屋的全部權(quán)益。（1）按照本合同約定，向乙方支付房屋分割補(bǔ)償款；（2）依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下；（3）承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條補(bǔ)償款支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋分割補(bǔ)償款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收款憑證。第五條房屋過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在房屋分割補(bǔ)償款支付完畢之日起_______日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（被繼承人）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)繼承人身份：合同簽訂前，需核實(shí)甲乙雙方的繼承人身份，確認(rèn)甲方為乙方的合法繼承人。2.房屋信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)確保房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息準(zhǔn)確無誤。3.繼承分割原則：合同應(yīng)明確繼承分割的原則，符合《繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.補(bǔ)償款支付：明確補(bǔ)償款的支付方式、金額及期限。5.房屋過戶手續(xù)：約定房屋過戶的期限及雙方的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，如遇爭(zhēng)議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.繼承人：指按照法定繼承順序或遺囑指定，有權(quán)繼承被繼承人遺產(chǎn)的人。2.被繼承人：指已經(jīng)死亡，其遺產(chǎn)由繼承人依法繼承的人。3.繼承分割：指繼承人按照法定或約定的份額，對(duì)被繼承人遺留的遺產(chǎn)進(jìn)行分配。4.補(bǔ)償款：指在遺產(chǎn)分割過程中，一方因獲得較多遺產(chǎn)而向另一方支付的金錢。5.過戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，對(duì)發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭成員間的遺產(chǎn)分割，但其中一方長(zhǎng)期在國外定居。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能身處海外，不便親自辦理過戶等手續(xù)，雙方同意可以授權(quán)第三方代理人代為辦理房屋過戶等相關(guān)事宜，代理人須持有甲方的有效授權(quán)書。2.場(chǎng)合：房屋涉及多個(gè)繼承人，且繼承人之間關(guān)系較為復(fù)雜。補(bǔ)充條款：為了確保所有繼承人權(quán)益的公平分配，可以設(shè)立一個(gè)遺產(chǎn)分配監(jiān)督小組，由雙方共同選定的人員組成，監(jiān)督房屋分割和補(bǔ)償款的支付過程。3.場(chǎng)合：繼承的房屋地處偏遠(yuǎn)農(nóng)村，存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：若在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)房屋或土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方同意暫停房屋過戶等手續(xù)，直至爭(zhēng)議解決。期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)材料。4.場(chǎng)合：繼承人中的一方或雙方經(jīng)濟(jì)條件較差，需要分期支付補(bǔ)償款。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的經(jīng)濟(jì)狀況，雙方同意將補(bǔ)償款分期支付，具體支付方式和期限由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。合同所需附件列表：1.雙方的身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.繼承人身份證明文件（如法院判決書、遺囑等）5.補(bǔ)償款支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.授權(quán)委托書（如有第三方代理人）7.遺產(chǎn)分配監(jiān)督小組名單及