二手復(fù)式房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有依法處分該房屋的權(quán)利，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，作為定金；

（2）本合同簽訂后，乙方在甲方指定的期限內(nèi)支付房屋余款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

（3）乙方按照約定支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有依法處分該房屋的權(quán)利，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，作為定金；

（2）本合同簽訂后，乙方在甲方指定的期限內(nèi)支付房屋余款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

（3）乙方按照約定支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)的，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方主張相應(yīng)的權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

4.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入意義及目的

6.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方介入有助于提高交易效率，促進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)本合同享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

7.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，作為定金；

（2）本合同簽訂后，乙方在甲方指定的期限內(nèi)支付房屋余款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

（3）乙方按照約定支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)的，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方主張相應(yīng)的權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在房屋交付前對(duì)房屋的優(yōu)先使用權(quán)。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在未取得乙方全部房款前，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入意義及目的

6.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利完成房屋購(gòu)買(mǎi)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方介入有助于保障乙方的權(quán)益，增強(qiáng)交易的可信度。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買(mǎi)受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

7.2通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身在交易中的利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方