合同編號：__________合同翻譯的藝術(shù)：房地產(chǎn)合同專業(yè)術(shù)語一覽全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________第一條房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)位于：____________________1.2房地產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________1.3房地產(chǎn)面積：____________________1.4房地產(chǎn)用途：____________________1.5土地使用權(quán)類型：____________________1.6土地使用權(quán)期限：____________________第二條房地產(chǎn)買賣價格2.1乙方同意購買甲方所售房地產(chǎn)，房地產(chǎn)買賣價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。2.3乙方支付購房款的方式為：____________________第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房地產(chǎn)證交付給乙方。3.3房地產(chǎn)交付及過戶的具體流程和所需材料，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。第四條房地產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押關(guān)系等法律瑕疵。4.2甲方保證所售房地產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)，對所售房地產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)買賣價格的____%。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)買賣價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________1.房地產(chǎn)：RealEstate2.買賣：PurchaseandSale3.交付：Delivery4.過戶：TransferofOwnership5.保修：Warranty6.違約：BreachofContract7.爭議解決：DisputeResolution注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方及相關(guān)部門進行管理和追溯。2.基本信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫房地產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、用途等，確保信息的真實性。3.買賣價格：明確房地產(chǎn)的買賣價格，并確保價格的填寫正確無誤。4.交付及過戶：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的日期和時間進行房地產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，避免違約情況的發(fā)生。5.質(zhì)量及保修：甲方需保證房地產(chǎn)的質(zhì)量，并明確保修期限和責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計算方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：房地產(chǎn)（RealEstate）：指土地及其上附著的不動產(chǎn)，包括建筑和其他固定設(shè)施。買賣（PurchaseandSale）：指雙方達成協(xié)議，一方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方所有，并收取相應(yīng)價款的行為。交付（Delivery）：指將房地產(chǎn)實物及相關(guān)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方的行為。過戶（TransferofOwnership）：指房地產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為，通常涉及產(chǎn)權(quán)登記的變更。保修（Warranty）：指賣方對房地產(chǎn)的質(zhì)量或特定條件在一定期限內(nèi)提供保障的承諾。違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法或程序。哎喲，這個合同嘛，其實在生活中有很多特殊的場合都能用到，咱們來聊聊幾個例子，再給每個場合加一點點補充條款，讓它更貼心得體。1.遺產(chǎn)繼承中的房地產(chǎn)買賣特殊場合說明：當(dāng)家里老人去世，留下的房產(chǎn)需要變現(xiàn)分配給繼承人時，這個合同就能派上用場了。補充條款：雙方應(yīng)確認(rèn)房地產(chǎn)為合法遺產(chǎn)，且所有繼承人已達成一致意見，同意出售。出售所得收益按照____比例分配給各繼承人。2.跨國婚姻中的房產(chǎn)交易特殊場合說明：如果一方是外國籍，涉及到跨國婚姻中的房產(chǎn)買賣，這個合同也能幫上大忙。補充條款：考慮到跨國因素，雙方應(yīng)明確適用的法律條款，并且涉及外匯支付的部分，應(yīng)遵守國家外匯管理規(guī)定。3.企業(yè)資產(chǎn)重組中的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓特殊場合說明：企業(yè)在進行資產(chǎn)重組時，可能會涉及到房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，這時候合同也得跟上變化。補充條款：雙方確認(rèn)本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是甲方企業(yè)資產(chǎn)重組的一部分，乙方應(yīng)配合完成所有相關(guān)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.投資移民中的房產(chǎn)購買特殊場合說明：有些朋友通過投資移民的方式移民海外，購買房產(chǎn)是其中的一個環(huán)節(jié)，這個合同也能幫到他們。補充條款：考慮到乙方為投資移民，雙方應(yīng)確保所有交易流程符合移民國家的法律規(guī)定，并協(xié)助乙方完成相關(guān)的移民手續(xù)。合同附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證件或營業(yè)執(zhí)照