買(mǎi)新房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方已對(duì)該文件進(jìn)行了核實(shí)。

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)款包含標(biāo)的房產(chǎn)的房屋價(jià)格、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式

3.1甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，可通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

3.2甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于本合同約定的交付日期前支付完畢。

四、交付期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完畢；

（2）房屋權(quán)屬清晰；

（3）房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)備齊全；

（4）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，特引入丙方作為第三方參與交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方已對(duì)該文件進(jìn)行了核實(shí)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、交付、過(guò)戶等交易流程。

2.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方的需求。

三、合同價(jià)款

3.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)款包含標(biāo)的房產(chǎn)的房屋價(jià)格、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、付款方式

4.1甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，可通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

4.2甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于本合同約定的交付日期前支付完畢。

五、交付期限

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完畢；

（2）房屋權(quán)屬清晰；

（3）房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)備齊全；

（4）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易信息進(jìn)行保密；

（3）在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、核實(shí)；

（2）要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料；

（3）在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格、質(zhì)量、交付期限等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在交易完成后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

9.2若乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在交易過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.為甲方提供專(zhuān)業(yè)的交易指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高甲方的交易決策效率，降低交易成本；

3.為甲方提供全方位的交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），有意將其出售，為保障交易順利進(jìn)行，提高交易效率，特引入丙方作為第三方參與交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，乙方已對(duì)該文件進(jìn)行了核實(shí)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙甲雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售、交付、過(guò)戶等交易流程。

2.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)按照乙方的意愿，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行推廣、宣傳，吸引潛在買(mǎi)家。

三、合同價(jià)款

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元出售標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)款包含標(biāo)的房產(chǎn)的房屋價(jià)格、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、付款方式

4.1乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，可通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

4.2乙方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于本合同約定的交付日期前支付完畢。

五、交付期限

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

5.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完畢；

（2）房屋權(quán)屬清晰；

（3）房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)備齊全；

（4）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易信息進(jìn)行保密；

（3）在交易過(guò)程中，對(duì)乙甲雙方提供必要的協(xié)助。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、核實(shí)；

（2）要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料；

（3）在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格、質(zhì)量、交付期限等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在交易完成后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

8.2若甲方提供的購(gòu)買(mǎi)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在交易過(guò)程中，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋