南郊外墻漏水合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方南郊外墻漏水問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方南郊外墻漏水問題，具體范圍包括：__________。

二、合同內(nèi)容

2.1乙方負責對甲方南郊外墻漏水問題進行排查、修復，確保修復后的外墻質(zhì)量符合國家標準。

2.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行勘查，并在勘查完畢后__________個工作日內(nèi)向甲方提交修復方案。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方修復方案后__________個工作日內(nèi)，對修復方案進行審核，并在審核通過后__________個工作日內(nèi)支付乙方__________%的修復費用。

2.4乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)開始修復工作，并在__________個工作日內(nèi)完成修復。

2.5修復完成后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對修復效果進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余的修復費用。

三、違約責任

3.1乙方未按約定時間到達現(xiàn)場進行勘查，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.2乙方未按約定時間完成修復工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.3乙方修復后的外墻質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方重新修復，并承擔重新修復所產(chǎn)生的費用。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）甲方南郊外墻漏水問題照片及具體范圍說明；

（2）乙方資質(zhì)證明材料；

（3）修復方案及工程量清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方南郊外墻漏水問題，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方南郊外墻漏水問題，具體范圍包括：__________。

二、合同內(nèi)容

2.1丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，負責對甲方南郊外墻漏水問題進行專業(yè)評估，并提出修復方案。

2.2乙方作為承包方，負責根據(jù)丙方提供的修復方案，對甲方南郊外墻進行修復工作。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在__________個工作日內(nèi)提交評估報告及修復方案，并保證其評估及方案的專業(yè)性和合理性。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在收到丙方修復方案后__________個工作日內(nèi)開始修復工作，并在__________個工作日內(nèi)完成修復。

2.5乙方修復過程中，甲方有權(quán)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保修復質(zhì)量符合國家標準。

三、甲方的責權(quán)利

3.1甲方有義務(wù)在接到丙方評估報告及修復方案后__________個工作日內(nèi)，對方案進行審核，并在審核通過后支付乙方__________%的修復費用。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在修復過程中提供必要的技術(shù)支持，并確保修復效果。

3.3甲方有權(quán)在修復完成后進行驗收，并對修復質(zhì)量提出改進意見。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并要求丙方提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)支持。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方有義務(wù)按照丙方提供的修復方案，對甲方南郊外墻進行修復，確保修復質(zhì)量符合國家標準。

4.2乙方有權(quán)在修復過程中，向丙方提出技術(shù)問題，并要求丙方提供解決方案。

4.3乙方有權(quán)在甲方支付相應(yīng)費用后，按照約定時間開始修復工作。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)完成對甲方南郊外墻漏水問題的評估，并提出合理的修復方案。

5.2丙方有權(quán)在修復過程中，對乙方進行技術(shù)指導，確保修復效果。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間開始修復工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方修復后的外墻質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方重新修復，并承擔重新修復所產(chǎn)生的費用。

6.3丙方未按約定時間提交評估報告及修復方案，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4丙方評估報告及修復方案存在重大失誤，導致修復效果不達預期，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

6.5乙方在修復過程中，如出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）甲方在收到丙方評估報告及修復方案后__________個工作日內(nèi)，未對方案進行審核；

（2）乙方在甲方支付相應(yīng)費用后__________個工作日內(nèi)，未開始修復工作；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________個工作日內(nèi)采取補救措施。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，有助于提高修復方案的專業(yè)性和合理性，確保修復效果。

10.2丙方的技術(shù)服務(wù)支持，有助于甲方在修復過程中及時解決問題，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對修復過程進行監(jiān)督，確保修復質(zhì)量。

11.2甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低風險。

附件：

（1）甲方南郊外墻漏水問題照片及具體范圍說明；

（2）丙方資質(zhì)證明材料；

（3）乙方資質(zhì)證明材料；

（4）修復方案及工程量清單；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于南郊的住宅小區(qū)物業(yè)管理問題，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方位于南郊的住宅小區(qū)物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控、維修服務(wù)、客戶服務(wù)等。

二、合同內(nèi)容

2.1丁方作為第三方物業(yè)顧問，負責對甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理現(xiàn)狀進行評估，并提供改進建議和優(yōu)化方案。

2.2乙方作為物業(yè)承包方，負責根據(jù)丁方的評估報告和優(yōu)化方案，執(zhí)行具體的物業(yè)管理服務(wù)。

三、乙方的責權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丁方在__________個工作日內(nèi)提交評估報告和優(yōu)化方案，并保證其建議的專業(yè)性和可行性。

3.2乙方有權(quán)在接收到丁方的報告后__________個工作日內(nèi)開始實施物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)細節(jié)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在物業(yè)管理過程中提供必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。

四、丁方的責權(quán)利

4.1丁方有權(quán)進入甲方住宅小區(qū)進行現(xiàn)場勘查，以獲取第一手資料，并在勘查完畢后__________個工作日內(nèi)提交評估報告。

4.2丁方有權(quán)在乙方實施物業(yè)管理服務(wù)過程中進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和乙方的反饋，調(diào)整優(yōu)化方案。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方有義務(wù)在收到丁方的評估報告和優(yōu)化方案后__________個工作日內(nèi)，對方案進行審核，并在審核通過后支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

5.2甲方有義務(wù)配合乙方和丁方的相關(guān)工作，提供必要的信息和協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)過程中，對乙方和丁方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間開始實施物業(yè)管理服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按丁方提供的優(yōu)化方案提供服務(wù)，導致服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付相關(guān)費用。

6.3丁方未按約定時間提交評估報告和優(yōu)化方案，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4甲方未按時支付服務(wù)費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）丁方未能按約定提供專業(yè)建議和優(yōu)化方案；

（2）乙方未能按約定提供服務(wù)，且在甲方要求整改后仍不達標；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________個工作日內(nèi)采取補救措施。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方住宅小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀評估報告；

（2）丁方資質(zhì)證明材料；

（3）乙方資質(zhì)證明材料；

（4）優(yōu)化方案及服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為服務(wù)提供方，能夠在合同執(zhí)行過程中獲得合理的權(quán)益保障，包括及時獲