市場攤位租賃合同?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[市場名稱]內(nèi)第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位具體位置為[詳細方位描述]。2.攤位面積：經(jīng)雙方測量及確認，該攤位面積約為[X]平方米。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的[X]日前。乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定的賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已繳納的押金，同時乙方應(yīng)補繳所欠租金及違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金主要用于保障甲方攤位設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞攤位設(shè)施或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足差額。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對市場進行統(tǒng)一管理和維護，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、沒收押金、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)：保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備正常的經(jīng)營條件。負責市場的整體環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共區(qū)域設(shè)施維護等工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理問題和困難，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的攤位進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。2.義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)及市場的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。愛護攤位及市場內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自損壞或改動。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。自行負責攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持攤位整潔衛(wèi)生，符合市場管理要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并按照規(guī)定進行年檢、換證等手續(xù)。如因乙方證照問題導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔。七、攤位的使用與維護1.乙方應(yīng)按照攤位的用途合理使用，不得擅自改變其用途。如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應(yīng)符合市場整體規(guī)劃及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，甲方不承擔任何裝修或改造費用。2.乙方在租賃期間應(yīng)負責攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對于甲方負責維修的事項，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方進行市場整體的安全檢查、消防檢查等工作。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違反消防規(guī)定的行為，乙方應(yīng)及時整改，消除隱患。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚧馂?zāi)等責任，由乙方自行承擔，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。八、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]日，或累計逾期支付租金達到[X]次以上，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已繳納的押金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和交接。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)將攤位騰空并交還給甲方，同時結(jié)清所有費用。如乙方逾期交還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、損壞攤位設(shè)施、擅自改變用途等，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補