房屋租賃協(xié)議出租方（如下簡稱甲方）：胡安華承租方（如下簡稱乙方）：鹽都市平安基礎設施工程有限企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽都市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁華路68號。2、出租房屋面積共約300平方米。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期五年，自1月1日起至12月31日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應準期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿一種月之前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1、該房屋年租金為叁萬元，租金支付方式：一年一交，先付后租。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內(nèi)，如遇設備損壞的，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經(jīng)濟賠償。3、乙方如變化房屋的內(nèi)部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意，甲方有權提出經(jīng)濟賠償或終止協(xié)議。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條協(xié)議的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除協(xié)議。3、租賃期滿協(xié)議自然終止。第八條免責條件1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導致?lián)p失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀狀況”。第九條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款及附件均為本協(xié)議構成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條爭議處理本協(xié)議如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解處理不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。第十二條本協(xié)議及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：年月日房屋租賃協(xié)議出租方（如下簡稱甲方）：鹽都市華裕食品廠承租方（如下簡稱乙方）：鹽都市鑫宇防腐涂料廠根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)鎮(zhèn)北路2號。2、出租房屋面積共約100平方米。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期二年，自1月1日起至1月1日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生產(chǎn)使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應準期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿一種月之前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1、該房屋年租金為壹萬貳仟元，租金支付方式：一年一交，先付后租。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內(nèi)，如遇設備損壞的，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經(jīng)濟賠償。3、乙方如變化房屋的內(nèi)部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意，甲方有權提出經(jīng)濟賠償或終止協(xié)議。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條協(xié)議的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除協(xié)議。3、租賃期滿協(xié)議自然終止。第八條免責條件1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導致?lián)p失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀狀況”。第九條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款及附件均為本協(xié)議構成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條爭議處理本協(xié)議如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解處理不成的