小廠平房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××廠，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解，以及為了進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的小廠平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方于××年××月××日達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。合同的目的是為了確保雙方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本次交易的房產(chǎn)為甲方所有，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，建筑面積為××平方米。該房產(chǎn)證照齊全，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)期限至××年××月××日。

甲方作為房產(chǎn)的出售方，承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題，保證該房產(chǎn)可以合法、順利過(guò)戶給乙方。

乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的履行期限內(nèi)的一切費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

本合同的價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的××%。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廠

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的小廠平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的買賣、過(guò)戶手續(xù)的辦理、價(jià)款的支付等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××廠，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的小廠平房，建筑面積為××平方米。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

5.價(jià)款：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)，即人民幣××萬(wàn)元整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)收到乙方支付的房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的履行期限內(nèi)的一切費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的履行期限內(nèi)的一切費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

5.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的××%。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××廠

賬號(hào)：×××××××××

開(kāi)戶行：×××銀行×××分行

逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同價(jià)格的××%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的××%。

2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的××%。

3.如雙方因違反本合同而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.如本合同所涉及的房產(chǎn)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)法律問(wèn)題，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。

6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

7.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.如不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行本合同的時(shí)間和方式。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過(guò)程中，本合同的履行暫停，直至法院作出終審判決。

6.無(wú)論通過(guò)協(xié)商、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)本合同的履行，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.除非雙方另有約定，本合同到期自動(dòng)終止。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.本合同終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。

7.本合同終止后，如乙方尚有未支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的付款方式支付。

第十條附則

1.本合同附錄為：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.本合同附件為：房產(chǎn)詳細(xì)介紹、過(guò)戶手續(xù)辦理指南等。

3.本合同的附件均為合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

4.本合同的附件應(yīng)由雙方共同保管，任何一方不得擅