北京市房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：___________________________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：北京市________________區(qū)（縣）__________________小區(qū)（大廈）______號(hào)樓______單元______室。

1.2工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程預(yù)算表》及《施工圖紙》。

1.3工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.4工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

第二條甲方責(zé)任

2.1甲方應(yīng)于開(kāi)工前______日內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙，并保證乙方施工期間的出入便利。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

3.4乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守甲方小區(qū)的管理制度。

第四條工程款支付

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。

4.2甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付工程總價(jià)款的______%。

4.3甲方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余工程款。

4.4甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%/日向乙方支付違約金。

第五條工程變更

5.1施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)于______日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

第七條保修條款

7.1本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。

7.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。

7.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方逾期支付工程款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

8.3乙方逾期竣工的，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%/日向甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________