物業(yè)考試必考題庫及答案一、單項選擇題1.物業(yè)管理企業(yè)應當具備的條件不包括（）。A.有符合規(guī)定的名稱和組織機構(gòu)B.有固定的辦公場所C.有健全的財務管理制度D.有不少于50名的專職物業(yè)管理人員答案：D2.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為（）。A.一級、二級、三級B.甲級、乙級、丙級C.一級、二級、三級、四級D.甲級、乙級、丙級、丁級答案：C3.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的審批部門是（）。A.縣級以上人民政府B.縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門C.省級以上人民政府D.省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門答案：D4.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的有效期為（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：C5.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的有效期屆滿，需要延續(xù)的，應當在有效期屆滿（）前申請辦理延續(xù)手續(xù)。A.1個月B.2個月C.3個月D.6個月答案：C6.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，應當提交的材料不包括（）。A.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書B.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照C.企業(yè)財務報表D.物業(yè)管理業(yè)績證明答案：C7.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門應當在收到申請材料之日起（）內(nèi)作出決定。A.10個工作日B.15個工作日C.20個工作日D.30個工作日答案：B8.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，應當書面說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。（）A.正確B.錯誤答案：A9.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，應當在作出決定之日起（）內(nèi)，將不予批準延續(xù)的決定送達申請人。A.3個工作日B.5個工作日C.7個工作日D.10個工作日答案：D10.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，申請人對決定不服的，可以在收到?jīng)Q定之日起（）內(nèi)，依法申請行政復議或者提起行政訴訟。A.15日B.30日C.60日D.90日答案：B二、多項選擇題1.物業(yè)管理企業(yè)應當具備的條件包括（）。A.有符合規(guī)定的名稱和組織機構(gòu)B.有固定的辦公場所C.有健全的財務管理制度D.有不少于50名的專職物業(yè)管理人員答案：ABC2.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為（）。A.一級、二級、三級B.甲級、乙級、丙級C.一級、二級、三級、四級D.甲級、乙級、丙級、丁級答案：AC3.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的審批部門包括（）。A.縣級以上人民政府B.縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門C.省級以上人民政府D.省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門答案：CD4.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的有效期為（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：CD5.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，應當提交的材料包括（）。A.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書B.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照C.企業(yè)財務報表D.物業(yè)管理業(yè)績證明答案：ABD三、判斷題1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級。（）A.正確B.錯誤答案：B2.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的審批部門是省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門。（）A.正確B.錯誤答案：A3.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的有效期為3年。（）A.正確B.錯誤答案：A4.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門應當在收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)作出決定。（）A.正確B.錯誤答案：A5.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，應當書面說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。（）A.正確B.錯誤答案：A四、簡答題1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為哪幾級？答：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級。2.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的審批部門有哪些？答：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的審批部門是省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門。3.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的有效期是多久？答：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的有效期為3年。4.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，應當如何處理？答：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，應當書面說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。5.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，申請人對決定不服的，應當如何處理？答：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的延續(xù)申請，審批部門不予批準延續(xù)的，申請人對決定不服的，可以在收到?jīng)Q定之日起30日內(nèi)，依法申請行政復議或者提起行政訴訟。五、案例分析題某物業(yè)管理企業(yè)申請資質(zhì)等級延續(xù)，提交了以下材料：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)財務報表、物業(yè)管理業(yè)績證明。審批部門在收到申請材料之日起20個工作日內(nèi)作出