農(nóng)村房屋建筑施工合同?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程名稱：甲方自建房屋3.工程內(nèi)容及規(guī)模：房屋建筑總面積約為______平方米，具體尺寸及結(jié)構(gòu)詳見施工圖紙（施工圖紙由甲方提供或雙方共同確定）。建筑結(jié)構(gòu)形式為：____________________房屋層數(shù)為：______層4.承包方式：乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、建筑材料、機(jī)械設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、工程期限1.開工日期：______年______月______日（以實(shí)際開工通知為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：本工程總工期為______天，自開工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在施工過程中合理安排工期，確保按時(shí)竣工。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定執(zhí)行。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。未經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收而擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行剝露檢查，如檢查不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾油?，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），作為乙方施工準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______天內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算，如無異議，應(yīng)按照約定支付尾款。

五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如宅基地審批、規(guī)劃許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙及資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的不合理要求。2.義務(wù)：按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。負(fù)責(zé)提供施工所需的全部人工、建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可進(jìn)行變更施工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、障礙物或其他影響施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。負(fù)責(zé)向甲方提供工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或整改，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于甲方指定品牌或規(guī)格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差價(jià)及因甲方指定品牌或規(guī)格導(dǎo)致的其他費(fèi)用增加。

七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購買足額的意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任及因此造成的損失，但因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食狻?.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，消除安全隱患。

八、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提供的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成更換或整改。如乙方未按照要求進(jìn)行更換或整改，甲方有權(quán)自行采購或委托第三方采購，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照采購金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)