房屋買賣合同協(xié)議書怎么寫8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________。5.其他房屋設(shè)施及附屬設(shè)施情況：__________（具體明細(xì)可另附清單）。二、交易條款1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫）。2.付款方式：一次性付款或分期付款。具體支付方式及時(shí)間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）乙方于______年______月______日前支付房款余額人民幣_(tái)_____元整。3.甲方收到全款后，應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛；（2）甲方在收到全款后，按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施；（3）甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款；（2）乙方在取得房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用房屋；（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的證明材料。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)自違約之日起，每日按未付款總額的千分之______向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)自違約之日起，每日按已收款總額的千分之______向乙方支付違約金。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的直接損失。五、爭(zhēng)議解決方式若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的房屋達(dá)成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的房屋進(jìn)行買賣交易，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權(quán)屬證明：甲方需確保對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）______年______月______日前支付房款余額人民幣_(tái)_____元。3.甲方應(yīng)于乙方支付房款余額后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封等情況；（2）按照協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付房款；（2）接收房屋并進(jìn)行驗(yàn)收；（3)自行辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)或委托第三方辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，需向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方可要求乙方支付違約金。具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________。二、買賣條件1.甲方同意購(gòu)買乙方名下的上述房屋，并承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用。2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。4.付款方式：甲方在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付完畢。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方使用。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方使用。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并將附屬設(shè)施及物品一并移交給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在房屋交付后應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付購(gòu)房款總額__________%的違約金。逾期超過(guò)__________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積：120平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：京房權(quán)證號(hào)XXXX。3.房屋的土地使用權(quán)年限為：70年。4.房屋的現(xiàn)狀：已裝修，家具家電齊全，可直接入住。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇一次性付款方式支付房款。3.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.乙方在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。5.甲方在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施質(zhì)量良好，符合合同約定。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.房屋過(guò)戶完成后，視為合同已履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商處理。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有座落于__________的房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方需向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。3.甲方應(yīng)在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取房款。2.甲方需保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行本合同的約定。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還乙方已支付的房款、支付違約金等。2.若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。若乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋類型：____________________________________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：____________________________________________。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元；（2）交易過(guò)戶完成后，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證無(wú)涉及該房屋的訴訟、糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方須在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的所有設(shè)施和功能完好。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并保證所提供的購(gòu)房資料真實(shí)、完整。2.乙方應(yīng)按照約定接收房屋，并履行接收后的相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)所購(gòu)房屋的后續(xù)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或者產(chǎn)生其他損失，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。3.乙方如未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月____日篇7甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，規(guī)劃用途為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的所有權(quán)人，已取得該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。乙方對(duì)該房屋的情況已進(jìn)行充分了解，自愿購(gòu)買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需一次性支付甲方人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購(gòu)房款。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋。2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)要求甲方提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)證明文件，以確保其購(gòu)買的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)。三、交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)1.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，確保與合同約定一致。2.為了保障乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)在交付房屋后盡快協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶時(shí)間由雙方協(xié)商確定。在過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的證明文件并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于返還購(gòu)房款、支付利息及賠償損失等。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并遵守法院的判決結(jié)果。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施完好且能夠正常使用。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，并在接收后負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保房屋買賣的合法性和有效性。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合并提供必要的證明文件。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。如有其他疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（