2025共有產(chǎn)權(quán)限價商品住宅購買合同-限價商品住宅購買合同2025共有產(chǎn)權(quán)限價商品住宅購買合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)限價商品住宅的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：本房產(chǎn)座落于市區(qū)路號幢單元室。1.2房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途，土地用途為住宅用地。1.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為本房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)證編號為，共有權(quán)人為。第二條房房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價款：甲乙雙方約定，本房產(chǎn)的總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：元整），支付至甲方指定賬戶。（2）銀行按揭：乙方申請銀行按揭貸款元整（大寫：元整），并承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成貸款審批及放款手續(xù)。（3）尾款：剩余房款元整（大寫：元整）應(yīng)于房屋交付并辦理完畢不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收款賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第三條房地產(chǎn)交付3.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將符合本合同約定的房產(chǎn)交付乙方使用。3.2交付條件：房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》及相關(guān)的配套設(shè)施驗收合格證明文件。3.3驗收交接：乙方收到房產(chǎn)后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗收。如有異議，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.4延遲交付：如甲方未能按期交付房產(chǎn)，自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款的萬分之一作為違約金。第四條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記時間：雙方同意，自房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，甲方配合乙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費用：辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項費用（包括契稅、交易手續(xù)費等）由乙方承擔(dān)。4.3權(quán)屬變更：不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按期交付房產(chǎn)并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3甲方應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛構(gòu)事實。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按期支付房款及其他相關(guān)費用。5.5乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。5.6乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及文件，并在交付后享有房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按期交付房產(chǎn)或未能辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的萬分之一作為違約金。6.2乙方違約：（1）如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之一作為違約金。（2）如乙方未按約定時間完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3其他違約情形：如因甲乙雙方任一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切經(jīng)濟損失。第七條送達條款7.1本合同規(guī)定的各項通知、文件等應(yīng)以書面形式送達。7.2甲方地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。7.3乙方地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。7.4任何一方地址或聯(lián)系方式變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余送交相關(guān)部門備案。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：