甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人買房借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______），借款期限為______年。甲方應在借款期限內按照約定的還款計劃償還借款本息。2.借款用途甲方借款用途為購買位于______的房產，具體房產信息如下：房產地址：______房產面積：______房產總價：______甲方承諾借款僅用于上述用途，并保證借款的真實性和合法性。二、還款計劃與方式1.還款計劃每月償還金額：______元還款起始時間：______還款頻率：每月/季/年償還一次甲方應按照還款計劃按時足額償還借款本息。2.還款方式銀行轉賬現金支付甲方應選擇一種還款方式，并在合同簽訂后向乙方提供相應的支付信息。三、利息與費用1.利息計算乙方根據中國人民銀行同期貸款利率收取利息，具體利率為______。甲方應按照約定的利率支付利息，并在每月還款中包含利息部分。2.其他費用乙方辦理貸款手續(xù)費用：______元甲方提前還款違約金：______元甲方應在還款計劃中包含上述費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任逾期利息加倍收取催收費用訴訟追償甲方同意承擔上述違約責任。2.爭議解決甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供購房合同及相關證明文件，以確保借款用途的合法性。有權在還款過程中，根據自身財務狀況調整還款計劃，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按時償還借款本息，并保證還款的真實性和合法性。在借款期間，不得將房產抵押或轉讓給第三方。2.乙方權利與義務權利：在甲方違約時，有權采取法律手段追回借款本息。有權在合同約定的條件下，對甲方進行貸款利率的調整。義務：在合同約定的期限內，按照約定的利率和還款計劃向甲方提供貸款。為甲方提供貸款咨詢服務，幫助甲方合理規(guī)劃還款。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向甲方發(fā)放貸款，具體發(fā)放方式由雙方另行約定。2.貸款使用甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。甲方在使用貸款過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保貸款使用的合法性和安全性。七、還款與結清1.還款甲方應按照約定的還款計劃，每月按時足額償還貸款本息。甲方如有提前還款需求，應提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。2.結清甲方在還清全部貸款本息后，乙方應出具結清證明，并解除合同關系。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行借款合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__