房屋買賣合同糾紛起訴書?原告：[原告姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號：[身份證號碼]。

委托代理人：[委托代理人姓名]，[律師事務(wù)所名稱]律師。

被告：[被告姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號：[身份證號碼]。

一、訴訟請求1.請求判令被告繼續(xù)履行原被告雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》，協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。2.請求判令被告按照合同約定向原告支付逾期辦理房屋過戶手續(xù)的違約金，暫計(jì)至起訴之日為[X]元（以房屋總價(jià)款[房屋價(jià)格]為基數(shù)，按照每日萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)，自[逾期起始日期]起計(jì)算至起訴之日），并繼續(xù)支付違約金直至實(shí)際辦理房屋過戶手續(xù)之日止。3.請求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

二、事實(shí)與理由[合同簽訂背景及過程][具體時(shí)間]，原告因有購房需求，通過[中介機(jī)構(gòu)名稱]等渠道獲悉被告欲出售其位于[房屋地址]的房屋。經(jīng)與被告及中介機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商，原被告雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂了《房屋買賣合同》。合同約定，被告將其所有的上述房屋出售給原告，房屋總價(jià)款為人民幣[房屋價(jià)格]元。付款方式為：原告于合同簽訂之日向被告支付定金人民幣[定金金額]元；于[首付款支付日期]前向被告支付首付款人民幣[首付款金額]元；剩余購房款人民幣[貸款金額]元，原告通過銀行貸款方式支付。合同同時(shí)約定，被告應(yīng)在收到原告首付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與原告共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)后，配合原告領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。若被告未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬分之[X]向原告支付違約金。

[合同履行情況]合同簽訂后，原告嚴(yán)格按照合同約定履行了自己的義務(wù)。于合同簽訂當(dāng)日即向被告支付了定金人民幣[定金金額]元，并于[首付款支付日期]前向被告足額支付了首付款人民幣[首付款金額]元。被告也按照合同約定收取了定金及首付款。然而，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，被告卻未能按照合同約定履行其義務(wù)。在原告支付首付款后，被告未能在約定的[X]個(gè)工作日內(nèi)與原告共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，經(jīng)原告多次催促，被告仍拖延辦理。截至起訴之日，房屋過戶手續(xù)仍未辦理完成，被告的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。

[違約行為造成的損失及影響]由于被告的違約行為，導(dǎo)致原告至今未能取得房屋的所有權(quán)，無法按照原計(jì)劃對房屋進(jìn)行裝修、入住等使用行為，給原告造成了極大的不便和經(jīng)濟(jì)損失。原告為購買該房屋，已經(jīng)投入了大量的資金，并且為了辦理貸款等手續(xù)也花費(fèi)了不少費(fèi)用。同時(shí)，因房屋未能及時(shí)過戶，原告在房屋增值等方面也遭受了潛在的損失。此外，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，與被告多次溝通協(xié)商，并尋求中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，但均未能解決問題，無奈之下，原告只得向貴院提起訴訟，懇請貴院依法判如所請，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

三、證據(jù)及證據(jù)來源，證人姓名和住所1.《房屋買賣合同》，證明原被告雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議及各自的權(quán)利義務(wù)。2.定金收條，證明原告已按照合同約定向被告支付定金。3.首付款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等，證明原告已向被告支付首付款。4.短信記錄、微信聊天記錄、通話記錄等，證明原告多次催促被告辦理房屋過戶手續(xù)，被告承認(rèn)其違約行為并承諾解決，但至今仍未履行。5.中介機(jī)構(gòu)出具的情況說明，證明原被告在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)下就房屋買賣事宜進(jìn)行溝通協(xié)商的過程及被告違約的事實(shí)。

證據(jù)來源：上述證據(jù)均由原告在合同履行過程中自行收集或從相關(guān)機(jī)構(gòu)獲取。

證人姓名：[證人姓名1]，住所：[證人住址1]，聯(lián)系方式：[證人電話1]。證人系房屋買賣中介機(jī)構(gòu)工作人員，可證明原被告雙方簽訂房屋買賣合同的過程及原告催促被告辦理過戶手續(xù)的情況。

證人姓名：[證人姓名2]，住所：[證人住址2]，聯(lián)系方式：[證人電話2]。證人系原告的朋友，當(dāng)時(shí)陪同原告與被告及中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，可證明協(xié)商過程中被告承認(rèn)違約的情況。

四、此致[具體人民法院名稱]

附：本起訴狀副本[x]份證據(jù)清單[x]份

起訴人(簽名)：[原告姓名]

[起訴日期]

以上是一份房屋買賣合同糾紛起訴狀的示例，你可