商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲乙兩方?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________

受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將該商鋪及相關(guān)經(jīng)營權(quán)以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。此價格為固定總價，包含商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及甲方已支付的租賃押金等一切與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益和資產(chǎn)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。在甲方協(xié)助乙方完成商鋪交接及相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，進(jìn)行商鋪的交接。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。提供商鋪的租賃合同、水電費繳納憑證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營資料。協(xié)助乙方辦理商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等的清點和交接手續(xù)，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署商鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪已正式交接給乙方。

四、租賃關(guān)系處理1.原租賃合同：甲方應(yīng)確保其與商鋪出租方簽訂的租賃合同合法有效，并在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃合同原件及相關(guān)附件提供給乙方查閱。2.租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意承接甲方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪出租方辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租方變更為乙方。辦理變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔(dān)。3.租金及押金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向商鋪出租方支付租金。原租賃合同中約定的租賃押金，在乙方按照合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，由商鋪出租方按照合同約定退還乙方。

五、證照及相關(guān)手續(xù)變更1.營業(yè)執(zhí)照：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)，將法定代表人變更為乙方。辦理變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理營業(yè)執(zhí)照變更所需的全部資料，并確保資料真實有效。如因甲方提供的資料不真實或不完整導(dǎo)致乙方無法順利辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.稅務(wù)登記證：乙方應(yīng)在商鋪交接后[X]個工作日內(nèi)，到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記證的變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并配合乙方完成稅務(wù)登記證的變更工作。辦理變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔(dān)。3.其他證照及手續(xù)：與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的其他證照及手續(xù)，如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，乙方需要辦理變更或重新辦理的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并配合乙方完成辦理工作。辦理變更或重新辦理手續(xù)所需的費用由[方]承擔(dān)。

六、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方的債權(quán)債務(wù)：甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪前，因該商鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于貨款、租金、水電費、物業(yè)費等）均由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。如因甲方未妥善處理其債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方的債權(quán)債務(wù)：自商鋪交接完成之日起，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行商鋪交接，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的商鋪相關(guān)資料不真實、不完整或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或在商鋪交接后干擾乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪的用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在經(jīng)營過程中因自身原因?qū)е律啼佋馐軗p失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方