2025租賃合同書(shū)通用版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是位于省市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：省市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室。1.2房屋權(quán)屬狀況：甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾不擅自改變房屋用途。1.4房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。甲方若不再出租，應(yīng)期間通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方按（月/季度/半年/年）支付租金。3.2.2乙方應(yīng)于每期租金支付日前日將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金（不調(diào)整/每年調(diào)整一次），調(diào)整幅度為%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及返還5.1交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。5.2返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)返還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。6.2房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：6.2.1因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2因房屋質(zhì)量問(wèn)題或自然損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，特殊情況需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方若需轉(zhuǎn)租房屋，須提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的條款不違背本合同約定。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.2.2一方嚴(yán)重違約，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還及相關(guān)結(jié)算事宜。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.3甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。9.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.2.2雙方身份證明文件；12.2.3房屋現(xiàn)狀照片及其他相關(guān)文件。以上附件作為本合同不可分割的一部分。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：