2025企業(yè)單位租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)等），結(jié)構(gòu)為（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.3租賃物的詳細(xì)狀況及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《租賃物清單及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫(xiě)：），租金總計(jì)元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。3.4甲方的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫(xiě)：）。4.2保證金的用途為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、按時(shí)交還租賃物等。4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金，并對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或干擾乙方正常使用租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金，并保證租賃物的用途符合法律法規(guī)及本合同的約定。5.7乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.8乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.9乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備如需重大維修，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保租賃物的維修工作及時(shí)完成，不影響乙方的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)在租賃物交付前為其投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的重置價(jià)值。7.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)共同配合處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；（3）在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不履行的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)日的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的；（3）擅自提高租金或干擾乙方正常使用租賃物的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。9.2甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，努力減少損失。10.3不可抗力事件的定義為：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：（1）附件一：租賃物清單及附屬設(shè)施設(shè)備清單（2）附件二：租賃物平面圖（3）附件三：產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證照12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代