2025年房屋預售合同模板甲方（預售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積乙方購買的房屋位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋戶型、朝向、樓層等信息詳見附件《房屋基本情況表》。2.房屋產(chǎn)權乙方購買的房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛，具備預售條件。二、預售價格與付款方式1.預售價格本合同約定的房屋預售價格為每平方米______元，總價格為______元（大寫：______）。2.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為合同總價的______%，即______元（大寫：______）。剩余款項的支付方式、時間及比例由雙方另行協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。三、交房時間與條件1.交房時間乙方購買的房屋應在合同約定的交房時間前完成竣工，并取得相關驗收合格證明。具體交房時間為______年______月______日。2.交房條件乙方購買的房屋應達到竣工驗收標準，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。乙方在接到交房通知后______個工作日內(nèi)應前往現(xiàn)場驗收房屋。四、房屋質(zhì)量與保修1.房屋質(zhì)量乙方購買的房屋質(zhì)量應符合國家規(guī)定的住宅工程質(zhì)量標準。乙方在收房前有權要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書。2.保修服務甲方應按照國家有關住宅工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對乙方購買的房屋提供相應的保修服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有義務按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。甲方有義務在房屋交付前辦理好房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)。2.乙方權利與義務乙方有義務按照合同約定的時間、方式支付房款。乙方有義務在接到交房通知后及時驗收房屋。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的______%。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定時間、方式支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。若乙方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同解除1.合同解除條件甲方未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋；乙方未按合同約定時間、方式支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未履行的義務。十三、合同其他約定1.合同附件本合同附件包括《房屋基本情況表》等，與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：