農(nóng)場門面出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場門面，乙方有意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出售的門面位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3門面附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述門面，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門面交付給乙方。

3.2交付時，乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）乙方已支付本合同約定的首付款；

（2）乙方已按照本合同約定完成房屋過戶登記手續(xù)；

（3）乙方已按照本合同約定支付房屋維修基金等費用。

四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險承擔(dān)

4.1甲方保證上述門面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在交易過程中承擔(dān)一切因權(quán)屬問題產(chǎn)生的責(zé)任。

4.2甲方保證上述門面不存在任何抵押、查封等限制性措施，甲方承諾在交易過程中承擔(dān)一切因限制性措施產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3甲方保證上述門面不存在任何未履行完畢的租賃合同，甲方承諾在交易過程中承擔(dān)一切因租賃合同產(chǎn)生的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為門面成交價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：門面平面圖

附件二：門面權(quán)屬證明

附件三：房屋維修基金繳納證明

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場門面，乙方有意購買該門面，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出售的門面位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3門面附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述門面，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.4丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門面交付給乙方。

3.2交付時，乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）乙方已支付本合同約定的首付款；

（2）乙方已按照本合同約定完成房屋過戶登記手續(xù)；

（3）乙方已按照本合同約定支付房屋維修基金等費用。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對乙方支付款項的監(jiān)管權(quán)，乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)暫停交付門面。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的門面。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供門面權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，其介入的意義在于為甲方提供更加穩(wěn)定的交易保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，保障了自身的利益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的違約成本，進一步維護了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險；

3.維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的商業(yè)房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商業(yè)房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，通過丙方提供的融資渠道支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。

三、融資安排及丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，具體融資方案由丙方制定，并確保乙方在約定時間內(nèi)獲得所需資金。

3.2丙方對乙方的融資申請負(fù)有審查責(zé)任，確保乙方具備還款能力。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方雙倍返還定金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.2甲方在未取得乙方書面同意前，不得擅自處置房產(chǎn)。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對乙方的融資申請負(fù)有審查責(zé)任，確保乙方具備還款能力。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備還款能力。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為融資方，其介入的意義在于為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和甲方違約及限制條款，保障了自身的利益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于