2025年裝修半包合同地磚空鼓率驗收標準?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：_________________________住所地：_________________________________乙方（承包方）：_________________________住所地：_________________________________第一條工程概況1.1工程地址：_________________________1.2建筑面積：_________________________1.3施工范圍：_________________________（具體施工區(qū)域及項目）1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條承包方式2.1本工程為半包形式，乙方負責提供施工勞務、輔材及部分主材，甲方負責提供約定主材。2.2乙方提供的輔材清單詳見附件一，甲方提供的主材清單詳見附件二。第三條材料標準3.1地磚規(guī)格及品牌要求：3.1.1地磚型號：_________________________3.1.2品牌：_________________________3.1.3等級：_________________________3.2輔材標準：水泥標號不低于______，砂為中粗砂，粘結劑符合______標準。第四條施工工藝要求4.1基層處理：地面平整度誤差≤______毫米，無空鼓、起砂。4.2鋪貼工藝：采用______法鋪貼，留縫寬度______毫米。4.3勾縫處理：勾縫材料為______，顏色與地磚協(xié)調。第五條地磚空鼓率驗收標準5.1單塊地磚空鼓面積不得超過該磚面積的______%。5.2整體空鼓率：5.2.1客餐廳區(qū)域空鼓率≤______%；5.2.2廚衛(wèi)區(qū)域空鼓率≤______%；5.2.3陽臺區(qū)域空鼓率≤______%。5.3檢測方法：使用______克空鼓錘逐塊敲擊，空鼓處標記并記錄。第六條驗收程序6.1初步驗收：地磚鋪貼完成后______日內進行，乙方需提前______日通知甲方。6.2中期驗收：隱蔽工程覆蓋前，雙方共同確認施工質量。6.3竣工驗收：工程全部完工后______日內完成，乙方提交竣工圖紙及保修單。第七條整改責任7.1空鼓率超標部分，乙方須在______日內免費返工。7.2返工后復驗仍不合格，甲方有權扣除相應工程款______%作為違約金。第八條工程價款及支付方式8.1合同總價款：人民幣______元（大寫：_________________________）。8.2付款節(jié)點：8.2.1首期款：合同簽訂后支付______%；8.2.2中期款：地磚鋪貼驗收合格后支付______%；8.2.3尾款：竣工驗收合格后______日內付清余款。第九條工期延誤責任9.1因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日按合同總價______%支付違約金。9.2因甲方原因（包括主材延遲到位）導致延誤，工期相應順延。第十條質量保修10.1保修期：自竣工驗收合格之日起______個月。10.2保修范圍：地磚空鼓、脫落等因施工質量導致的問題。第十一條材料變更11.1甲方變更主材規(guī)格或品牌，須書面確認并承擔差價。11.2乙方擅自更換輔材，須按原材料價格______倍賠償。第十二條安全責任12.1乙方施工人員須持證上崗，遵守安全生產(chǎn)規(guī)范。12.2施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。第十三條工程監(jiān)理13.1甲方可委托______（監(jiān)理單位）進行工程監(jiān)督，監(jiān)理費用由______方承擔。13.2監(jiān)理人員有權要求乙方整改不合格項目。第十四條合同解除14.1任何一方嚴重違約，守約方有權書面通知解除合同。14.2合同解除后，乙方須撤離現(xiàn)場并移交已完工部分。第十五條不可抗力15.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致工程中斷，雙方協(xié)商順延工期。第十六條爭議解決16.1履行合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，向______人民法院提起訴訟。第十七條附件效力17.1本合同附件包括：17.1.1附件一：輔材清單；17.1.2附件二：主材清單；17.1.3附件三：施工圖紙；17.1.4附件四：驗收記錄表。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。18.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及適用范圍19.1.1工程監(jiān)理單位；19.1.2質量檢測機構；19.1.3爭議調解機構；19.1.4材料供應商（非甲方或乙方指定）；19.1.5其他與工程相關的專業(yè)服務機構。19.2第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以補充協(xié)議形式明確其權責。第二十條第三方介入的情形20.1.1甲方或乙方對工程質量存在爭議，需獨立檢測機構出具報告；20.1.2施工過程中需專業(yè)監(jiān)理單位監(jiān)督工藝合規(guī)性；20.1.3因材料質量爭議需第三方供應商提供鑒定；20.1.4合同履行發(fā)生爭議，需調解機構介入?yún)f(xié)商。第二十一條第三方選定程序21.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議；21.2若雙方未能達成一致，由______（機構名稱）推薦或隨機抽選；21.3第三方資質要求：21.3.1具備國家認可的行業(yè)資質證書；21.3.2無與甲乙任何一方存在利益關聯(lián)。第二十二條第三方權利與義務22.1第三方權利：22.1.1根據(jù)委托內容查驗施工現(xiàn)場及資料；22.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合與文件；22.1.3按約定收取服務費用。22.2第三方義務：22.2.1獨立、公正履行職責，出具書面報告；22.2.2對工作成果承擔法律責任；22.2.3保密工程信息及商業(yè)秘密。第二十三條第三方費用承擔23.1檢測類第三方費用：23.1.1因甲方要求產(chǎn)生的費用由甲方承擔；23.1.2因乙方施工問題產(chǎn)生的費用由乙方承擔；23.1.3爭議性檢測費用由責任方最終承擔。23.2監(jiān)理類第三方費用由______方承擔，具體比例見補充協(xié)議。第二十四條第三方報告效力24.1第三方出具的檢測報告、監(jiān)理記錄等文件，作為認定事實的依據(jù)；24.2若一方對報告有異議，可申請復檢，復檢機構由雙方共同選定；24.3復檢結果與原報告不一致，復檢費用由原第三方承擔。第二十五條第三方責任限制25.1第三方因故意或重大過失導致報告錯誤，應賠償直接損失；25.2賠償上限不超過其收取服務費用的______倍；25.3第三方不承擔工程本身的施工質量責任。第二十六條第三方與甲乙方的責任劃分26.1第三方獨立行為造成損失，由第三方自行承擔；26.2因甲方或乙方提供虛假信息導致第三方誤判，由信息提供方擔責；26.3乙方不得以第三方介入為由免除合同約定的質量保證責任。第二十七條第三方介入期間的工期處理27.1因第三方檢測、鑒定導致的工期延誤，不計入乙方違約期限；27.2延誤超過______日的，甲乙雙方可協(xié)商調整工程期限。第二十八條第三方保密義務28.1.1甲方住址、家庭成員信息；28.1.2乙方施工成本及技術細節(jié)；28.1.3雙方爭議內容及和解條款。第二十九條第三方更換與退出29.1.1喪失相關資質；29.1.2與一方存在利益輸送證據(jù)；29.1.3連續(xù)兩次出具爭議性結論。29.2第三方退出時應移交全部工作記錄，并簽署交接確認書。第三十條爭議解決中的第三方角色30.1訴訟或仲裁程序中，第三方出具的書面材料可作為證據(jù)提交；30.2若爭議涉及第三方責任，應將其列為案件第三人。第三十一條第三方文件簽署要求31.1第三方出具的文件需加蓋公章及經(jīng)辦人簽字；31.2電子文檔需附加可信時間戳及電子簽名。第三十二條附則32.1本部分條款與原合同沖突時，以本部分為準；32.2第三方介入的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。甲方（發(fā)包方）：_________________________法定代表人/授權代表：_________________________簽署日期：____年____月___