鄉(xiāng)村老房子交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________________的鄉(xiāng)村老房子（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整。

2.4交易款項(xiàng)支付方式：_________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由_________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________________年。

6.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________________的鄉(xiāng)村老房子（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的物。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整。

2.4交易款項(xiàng)支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由_________________________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

6.2乙方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

6.3乙方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢后，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

7.2乙方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議或無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________________年。

9.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性；

3.增加交易信任度，促進(jìn)交易雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易按照甲方預(yù)期進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

3.為甲方創(chuàng)造更多利益，提高交易收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的鄉(xiāng)村老房子（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意出售該標(biāo)的物。為保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的利益得到充分保障。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整。

2.4交易款項(xiàng)支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未履行交付標(biāo)的物義務(wù)，有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由_________________________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_________________________%。

6.2甲方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議或無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_________________________%。

7.2甲方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議或無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________________年。

9.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

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