公寓租賃合同?一、合同雙方1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃公寓基本情況1.公寓地址：位于[具體城市][具體街道][公寓具體門牌號(hào)]2.公寓戶型：[一居室/二居室/三居室等]3.建筑面積：[X]平方米4.公寓設(shè)施設(shè)備家具：包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌、椅子等。電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。其他：[列舉其他附屬設(shè)施設(shè)備，如廚房用具、衛(wèi)生間潔具等]

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該公寓，乙方未提出續(xù)租或不同意續(xù)租的，本合同到期后自動(dòng)終止。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自租賃期限開始之日起，每[X]個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等]方式支付下月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。

五、租賃押金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)條款的保證金。2.租賃期間，如乙方未違反本合同約定，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還公寓且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。

六、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用的水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照公寓所在小區(qū)的規(guī)定按時(shí)繳納水費(fèi)，如因乙方逾期未繳納導(dǎo)致停水等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。2.電費(fèi)：乙方使用的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供電部門的規(guī)定按時(shí)繳納電費(fèi)，如因乙方逾期未繳納導(dǎo)致停電等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.燃?xì)赓M(fèi)：若公寓配備燃?xì)庠O(shè)施，乙方使用的燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤镜囊?guī)定按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)，如因乙方逾期未繳納導(dǎo)致停氣等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，每月金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承擔(dān)方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納費(fèi)用，如因逾期未繳納導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)受到影響等后果，由承擔(dān)方自行負(fù)責(zé)。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用公寓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的規(guī)定按時(shí)繳納費(fèi)用，如因乙方逾期未繳納導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)中斷等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

七、公寓使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過失造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行清潔和衛(wèi)生維護(hù)，保持公寓內(nèi)整潔衛(wèi)生。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活。3.租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿⒓霸O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或減免乙方租金。4.乙方在使用公寓過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)借他人使用。

八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回公寓，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方的；擅自改變公寓用途的；故意損壞公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠租金累?jì)超過[X]日的；利用公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照合同約定提供符合居住條件的公寓的；未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。

九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。

十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同