書面建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處建房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建房，具體位置為__________。

1.2建房項目名稱為：__________。

1.3建房總面積為：__________平方米。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個工作日內開始施工。

2.2本工程預計工期為__________個月。

2.3因不可抗力或乙方原因導致工程延期，經雙方協(xié)商一致，可延長工期，并相應調整合同價款。

三、工程款項

3.1本工程合同價款為人民幣__________元。

3.2甲方應按以下時間節(jié)點支付工程款項：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為保修金。

3.3甲方逾期支付工程款項，應按逾期付款總額的__________%向乙方支付違約金。

四、工程驗收

4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、設計文件及合同約定，對工程質量、進度、安全等進行全面管理。

4.2甲方有權對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內與乙方共同辦理工程移交手續(xù)。

五、保修責任

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、設計文件及合同約定，對房屋進行保修。

5.2保修期限為__________年。

5.3保修期內，因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.設計圖紙及施工圖；

5.工程量清單；

6.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在建房過程中的權益，確保工程質量、進度和安全，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同就甲方在建房事宜簽訂如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建房，具體位置為__________。

1.2建房項目名稱為：__________。

1.3建房總面積為：__________平方米。

1.4丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責對乙方在工程建設過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個工作日內開始施工。

2.2本工程預計工期為__________個月。

2.3因不可抗力或乙方原因導致工程延期，經丙方確認，可延長工期，并相應調整合同價款。

三、工程款項

3.1本工程合同價款為人民幣__________元。

3.2甲方應按以下時間節(jié)點支付工程款項：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為保修金。

3.3甲方逾期支付工程款項，應按逾期付款總額的__________%向乙方支付違約金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權對乙方在工程建設過程中的質量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于以下內容：

（1）審查乙方提交的施工方案、施工組織設計等文件；

（2）監(jiān)督乙方按照設計要求、施工規(guī)范和合同約定進行施工；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量、進度、安全問題提出整改意見，并要求乙方整改；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的事故進行調查，提出處理意見。

4.2丙方有權對乙方在工程建設過程中的違規(guī)行為提出警告，并要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，丙方有權向甲方報告，并由甲方依法進行處理。

4.3丙方有權對乙方提交的工程驗收申請進行審查，并在甲方指定的期限內提出驗收意見。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照設計要求、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質量、進度和安全。

5.2乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，積極配合丙方的各項工作。

5.3乙方有權根據(jù)丙方的監(jiān)督意見對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量、進度、安全問題進行整改。

六、違約責任

6.1乙方違反合同約定，未按時完成工程建設任務的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反合同約定，未達到工程質量標準的，應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方違反合同約定，造成安全事故的，應依法承擔相應責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容及其履行過程中的保密事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.設計圖紙及施工圖；

5.工程量清單；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)管主體，確保工程質量、進度和安全，保障甲方的合法權益。

2.加強對乙方施工過程的監(jiān)督管理，降低施工風險，提高施工效率。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方向確保自身在建房過程中的權益，以甲方權益為主導，確保工程質量、進度和安全。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，增強甲方的議價能力，維護甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在建房過程中的權益，確保工程順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同就乙方在建房事宜簽訂如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方同意在甲方提供的土地上建房，具體位置為__________。

1.2建房項目名稱為：__________。

1.3建房總面積為：__________平方米。

1.4丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責對甲方在工程建設過程中的資金投入、進度安排、合同履行等方面進行監(jiān)督管理。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個工作日內開始施工。

2.2本工程預計工期為__________個月。

2.3因不可抗力或甲方原因導致工程延期，經丙方確認，可延長工期，并相應調整合同價款。

三、工程款項

3.1本工程合同價款為人民幣__________元。

3.2甲方應按以下時間節(jié)點支付工程款項：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，支付合同價款的__________%作為保修金。

3.3甲方逾期支付工程款項，應向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權對甲方在工程建設過程中的資金投入、進度安排、合同履行等方面進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于以下內容：

（1）審查甲方支付工程款項的合法性、合規(guī)性；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定按時支付工程款項；

（3）對甲方在工程建設過程中的違規(guī)行為提出警告，并要求甲方改正；

（4）對甲方在工程建設過程中的資金使用情況進行審計。

4.2丙方有權對甲方提交的工程進度報告進行審查，并在甲方指定的期限內提出審查意見。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照合同約定，按時、足額支付工程款項。

5.2甲方有權對乙方提交的施工方案、施工組織設計等文件進行審查。

5.3甲方有權對乙方在工程建設過程中的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

六、違約責任

6.1甲方違反合同約定，未按時支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

6.2甲方違反合同約定，未達到工程質量標準的，應承擔修復或賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，造成安全事故的，應依法承擔相應責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容及其履行過程中的保密事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.設計圖紙及施工圖；

5.工程量清單；

6.其他相關文件。

乙方為主