店面隔斷租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店面進行隔斷租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的店面，擬將其店面進行隔斷租賃；乙方擬租賃該店面進行經(jīng)營活動。雙方希望通過本合同的簽訂，明確租賃事項，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

鑒于以上背景，甲乙雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在店面隔斷租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進行。合同范圍包括店面隔斷的租賃、使用、維護及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。

第二條定義

1.店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的店面。

2.隔斷：指甲方將店面內(nèi)部分區(qū)域進行隔斷，形成獨立空間供乙方使用的部分。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃店面的時間期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的店面隔斷租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店面的整體結(jié)構(gòu)安全，確保隔斷部分的使用安全。

（2）甲方應(yīng)提供店面隔斷所需的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)維護、保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)合理使用店面隔斷，不得擅自改動隔斷結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)店面隔斷原狀，無損歸還。

（5）乙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按約定支付違約金。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得超出范圍經(jīng)營。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)店面隔斷租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，與甲方無關(guān)。

（9）乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。

（10）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對店面隔斷進行裝修和布置。

（11）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需支付約定的違約金。

（12）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

合同雙方應(yīng)遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金：店面隔斷的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月第一天支付上個月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方實際占用店面隔斷之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店面隔斷原狀，無損歸還。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于：提前終止租賃合同、未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備、干涉乙方的正常經(jīng)營活動等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于：逾期支付租金、未合法經(jīng)營、擅自改動隔斷結(jié)構(gòu)、超出合同約定的經(jīng)營范圍等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

5.甲方未按照合同約定提供店面隔斷及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。

6.不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

7.除本合同另有約定外，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金為本合同涉及的金額的百分之一至百分之五，具體比例由雙方協(xié)商確定。

8.一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起十個工作日內(nèi)書面通知對方。對方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)采取措施予以改正。如對方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，違約方有權(quán)解除合同，并要求對方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。

9.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受損失的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方根據(jù)遭受的損失協(xié)商解決。

5.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.雙方同意，爭議解決的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

7.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽、商譽或其他合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在店面隔斷租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。通知發(fā)送至對方合同中指定的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更本合同的約定。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法、依約解除本合同；

d.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還店面隔斷、支付違約金、賠償損失等。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面隔斷租賃平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、修改、補充、解除、終止、爭議解決等均應(yīng)遵守中