棗強租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：棗強縣某置業(yè)有限公司

甲方地址：棗強縣某街道某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：衡水某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

乙方地址：衡水市某街道某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

甲方出租房屋位于棗強縣某小區(qū)某棟某單元某室，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋現(xiàn)狀為XX。

第二條租賃期限

租賃期限為自2021年X月X日至202X年X月X日，共計XX個月。

第三條租金及支付方式

租金為每月XX元，乙方應在每月的第一個交易日將當月租金支付給甲方。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證對出租房屋享有完整的所有權，出租房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應在租賃期限內保證房屋的結構安全，確保房屋符合租賃用途。

第五條乙方權利與義務

1.乙方有權按照約定使用和占有出租房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

3.乙方應在租賃期限內按時支付租金，并按照約定支付其他費用。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：棗強縣某置業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：衡水某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租和承租棗強縣某小區(qū)某棟某單元某室房屋方面的權利和義務關系，明確雙方的責任和權益，確保合同的履行。合同涉及的具體內容包括房屋的出租、承租、租金支付、維修、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.出租房屋：指甲方擁有的棗強縣某小區(qū)某棟某單元某室房屋。

2.租賃期限：自2021年X月X日至202X年X月X日。

3.租金：每月XX元。

4.甲方：指棗強縣某置業(yè)有限公司。

5.乙方：指衡水某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證對出租房屋享有完整的所有權，出租房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。

（3）在租賃期限內保證房屋的結構安全，確保房屋符合租賃用途。

（4）如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方的權力和義務：

（1）有權按照約定使用和占有出租房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

（3）按時支付租金，并按照約定支付其他費用。

（4）如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（5）如乙方擅自改變房屋的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月XX元，乙方應在每月的第一個交易日將當月租金支付給甲方。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：棗強縣某置業(yè)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

4.除租金外，乙方還應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生額支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.甲方未按約定維修房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復，并有權解除合同，要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

4.乙方擅自改變房屋的結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金，違約金為租金總額的20%。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的全部費用，并賠償對方因此造成的損失。

7.本合同中的違約金條款并不排除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定尋求其他法律救濟的權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如網(wǎng)絡中斷、電力中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權部分或全部免除履行合同的責任，但應盡力減少因此而給對方造成的損失。

4.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同，除非合同的履行已成為不可能。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非合同的履行已成為不可能。

4.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

5.爭議解決結果作出前，雙方應保持合同的履行，除非合同的履行已成為不可能。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知對方，通知應送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非甲乙雙方另有約定。

4.解除合同：甲乙雙方均有權提前解除合同，但應提前一個月通知對方。

5.房屋交付：甲方應在租賃期限開始日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

6.房屋返還：乙方應在租賃期限屆滿后將房屋返還給甲方，并保證房屋符合租賃起始時的狀態(tài)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋清單、設施設備清單等，作為本合同的組成