外墻翻新施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方外墻翻新施工項目達成一致，甲方委托乙方進行外墻翻新施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工項目的順利進行，并保障雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、定義：

1.外墻翻新施工：指對甲方現(xiàn)有建筑物外墻進行清洗、修補、涂裝等工藝處理，以恢復(fù)外墻原有美觀和延長使用壽命的行為。

2.施工項目：指甲方委托乙方進行的外墻翻新施工的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于施工面積、施工材料、施工標準等。

3.施工期限：指乙方按照合同約定完成施工項目的時間限制。

4.施工質(zhì)量：指乙方按照合同約定和施工標準完成施工項目的質(zhì)量要求。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；

（2）按照合同約定支付施工費用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議；

（5）不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延施工進度。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工項目，確保施工質(zhì)量；

（2）按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，確保施工進度；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）負責施工過程中的環(huán)境保護和垃圾清運；

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，提出解決方案。

三、價格與支付條件：

1.雙方確認，施工項目的總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方支付施工費用的方式分為兩次，具體如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的50%；

（2）施工項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方施工費用的剩余50%。

3.甲方支付施工費用時，乙方向甲方提供正式發(fā)票。

四、履行期限：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工項目要求，預(yù)計施工期限為×××天。

2.乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

3.甲方如因特殊情況需縮短施工期限，應(yīng)提前七個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可縮短。

五、違約責任：

1.甲方未按照合同約定支付施工費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.乙方未按照合同約定完成施工項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、不可抗力：

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施，減少損失。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

3.合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在外墻翻新施工項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工項目的順利進行，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于施工場地提供、施工費用支付、施工過程監(jiān)督、施工質(zhì)量保證、施工時間控制、施工安全保障等。

第二條定義

1.外墻翻新施工：指對甲方現(xiàn)有建筑物外墻進行清洗、修補、涂裝等工藝處理，以恢復(fù)外墻原有美觀和延長使用壽命的行為。

2.施工項目：指甲方委托乙方進行的外墻翻新施工的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于施工面積、施工材料、施工標準等。

3.施工期限：指乙方按照合同約定完成施工項目的時間限制。

4.施工質(zhì)量：指乙方按照合同約定和施工標準完成施工項目的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；

（2）按照合同約定支付施工費用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議；

（5）不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延施工進度。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工項目，確保施工質(zhì)量；

（2）按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，確保施工進度；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）負責施工過程中的環(huán)境保護和垃圾清運；

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，提出解決方案。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，施工項目的總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方支付施工費用的方式分為兩次，具體如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的50%；

（2）施工項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方施工費用的剩余50%。

3.甲方支付施工費用時，乙方向甲方提供正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工項目要求，預(yù)計施工期限為×××天。

2.乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

3.甲方如因特殊情況需縮短施工期限，應(yīng)提前七個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可縮短。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定支付施工費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.乙方未按照合同約定完成施工項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.甲方未按照合同約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導致施工進度延誤，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

5.乙方未按照合同約定和施工標準完成施工項目，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付返工費用。

6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

7.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

8.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施，減少損失。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力的一方免除非因不可抗力導致的違約責任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力對施工項目的影響，制定合理的后續(xù)履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁或調(diào)解不是爭議解決的必經(jīng)程序，但雙方可以協(xié)商選擇仲裁或調(diào)解作為爭議解決的方式。

4.如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如選擇調(diào)解，調(diào)解組織為×××調(diào)解委員會，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后具有法律效力。

6.雙方同意，無論采取協(xié)商、仲裁還是訴訟的方式解決爭議，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通和通知。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同履行完畢；

3）不可抗力導致合同無法履行；

4）一方違約嚴重，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結(jié)算施工費用、清理施工場地等。

第十條附則

1.本合同的附件為施工方案、施工圖紙、材料清單