電梯維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[電梯具體數(shù)量]部電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行，保障電梯使用安全，甲方委托乙方對(duì)其電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯基本情況1.電梯型號(hào)及編號(hào)：[電梯型號(hào)1]：編號(hào)為________________[電梯型號(hào)2]：編號(hào)為________________......2.電梯安裝位置：[具體位置1]：位于甲方[具體建筑物名稱及樓層][具體位置2]：位于甲方[具體建筑物名稱及樓層]......二、維修服務(wù)內(nèi)容1.日常維修保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的維修保養(yǎng)工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于電梯機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、更換磨損部件等。每次維修保養(yǎng)后，乙方應(yīng)填寫詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、更換部件名稱及型號(hào)、維修保養(yǎng)人員簽名等，并提交給甲方存檔。2.故障維修在電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。乙方應(yīng)迅速查明故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。對(duì)于因電梯故障造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。故障維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供故障維修報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括故障發(fā)生時(shí)間、故障現(xiàn)象、故障原因分析、維修措施及維修結(jié)果等。3.零部件更換乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及電梯制造廠家要求的原廠正品零部件進(jìn)行更換。如因特殊原因需使用非原廠零部件，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保所使用的非原廠零部件質(zhì)量不低于原廠零部件。對(duì)于更換的零部件，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括零部件名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等，并在維修保養(yǎng)記錄中注明更換情況。三、維修服務(wù)期限本協(xié)議維修服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]年。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本協(xié)議維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。上述維修費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于維修保養(yǎng)費(fèi)、零部件更換費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。乙方完成每季度的維修保養(yǎng)工作后，應(yīng)在次月的[具體日期]前向甲方提交當(dāng)季度的維修保養(yǎng)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及清單后的[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，向乙方支付當(dāng)季度維修服務(wù)費(fèi)用的[季度款比例]，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后的[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交年度維修服務(wù)總結(jié)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及清單后的[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，向乙方支付剩余的維修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方解決維修服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位及相關(guān)人員配合乙方的維修服務(wù)工作。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或乙方的維修服務(wù)工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維修資質(zhì)證書及專業(yè)技術(shù)人員，確保維修服務(wù)工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，認(rèn)真履行維修服務(wù)職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)工作。定期對(duì)維修服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維修服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。建立健全維修服務(wù)檔案管理制度，妥善保管維修保養(yǎng)記錄、故障維修報(bào)告、零部件更換清單等相關(guān)資料，并按照甲方要求提供查閱服務(wù)。在維修服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)維修服務(wù)過(guò)程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證其提供的維修服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求。2.在本協(xié)議維修服務(wù)期限內(nèi)，因乙方維修服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方更換的零部件，應(yīng)提供不低于[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因零部件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)更換零部件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修服務(wù)費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付逾期維修違約金。如乙方的維修服務(wù)工作不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，或未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)工作的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到要求，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定使用非原廠正品零部件進(jìn)行更換，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為原廠正品零部件，并按照所更換非原廠零部件金額的[非原廠零部件違約金比例]向甲方支付違約金。如因使用非原廠零部件導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定建立健全維修服務(wù)檔案管理制度或未妥善保管相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)次維修服務(wù)費(fèi)用的[檔案管理違約金比例]作為違約金。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法