招商合同解除協(xié)議?甲方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《招商合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定甲方將位于[具體地址]的[商業(yè)項目名稱]中的[具體樓層及區(qū)域]面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方用于[乙方經(jīng)營項目名稱]的商業(yè)經(jīng)營活動。該場地具備如下條件：1.場地現(xiàn)狀：場地已完成[基礎(chǔ)裝修情況描述，如地面已鋪設(shè)地磚、墻面已粉刷等]，水、電、消防等設(shè)施已按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)安裝到位，并經(jīng)[相關(guān)部門名稱]驗收合格。2.配套設(shè)施：場地所在商業(yè)項目配備有[電梯數(shù)量及品牌等電梯設(shè)施情況]電梯、[消防設(shè)施品牌及規(guī)格等消防設(shè)施情況]消防設(shè)施、[空調(diào)系統(tǒng)品牌及功率等空調(diào)設(shè)施情況]空調(diào)系統(tǒng)等配套設(shè)施，以滿足乙方正常經(jīng)營需求。乙方在該場地內(nèi)開展經(jīng)營活動，提供[詳細(xì)描述乙方經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容，如品牌服飾銷售、特色餐飲服務(wù)等]服務(wù)，原合同約定乙方應(yīng)按照[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)要求，如符合商場統(tǒng)一營業(yè)時間，遵守商場的商品陳列規(guī)范等]要求進(jìn)行經(jīng)營，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務(wù)。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，主要基于以下原因：1.市場環(huán)境變化，雙方經(jīng)評估后認(rèn)為繼續(xù)履行原合同可能無法實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，雙方均希望通過調(diào)整經(jīng)營策略來應(yīng)對市場挑戰(zhàn)。2.在合同履行過程中，雙方發(fā)現(xiàn)原合同部分條款在實際執(zhí)行中存在一些不便之處，經(jīng)友好溝通，決定通過協(xié)商解除合同并重新規(guī)劃合作模式。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該場地。有權(quán)檢查乙方對場地的使用及維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損害場地及配套設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或予以賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與場地騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方騰退場地后，負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行驗收，如無異議，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在騰退場地前，有權(quán)按照原合同約定的方式繼續(xù)使用場地進(jìn)行正常經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保場地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)屬于乙方的物品及垃圾，恢復(fù)場地原狀（如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)）。配合甲方辦理與場地交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清在場地使用期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金及押金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金為[x]元，經(jīng)雙方核算，扣除乙方在場地使用期間按照原合同約定應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用（具體費(fèi)用明細(xì)及金額：租金[x]元、水電費(fèi)[x]元、物業(yè)費(fèi)[x]元等，共計[x]元）后，甲方應(yīng)退還乙方租金余額為[x]元。乙方在簽訂原合同時向甲方繳納了押金[x]元，鑒于乙方在合同履行過程中無違約行為，且已按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在場地交接完成且無異議后[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在場地使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行與相關(guān)部門或單位結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成所有費(fèi)用的結(jié)清工作，并向甲方提供相關(guān)結(jié)清證明。3.支付方式甲方應(yīng)退還乙方的租金余額及押金，將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)清工作，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項中扣除相應(yīng)金額，直至乙方結(jié)清所有費(fèi)用為止。五、場地騰退與交接1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)開始騰空場地，并在[x]個工作日內(nèi)完成場地的騰退工作，將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.交接程序在場地騰退期限屆滿前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行場地交接。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)安排人員與乙方共同對場地進(jìn)行驗收交接。雙方在交接時，應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等進(jìn)行檢查，并填寫《場地交接清單》。《場地交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄場地內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為場地交接完成的依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。在乙方完成修復(fù)或賠償后，雙方再次進(jìn)行驗收交接，直至場地及設(shè)施設(shè)備符合交接要求為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照原合同總金額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退場地或交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，乙方應(yīng)按照原合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金，且乙方已繳納的租金及押金不予退還。3.若乙方在騰退場地過程中損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照市場價格進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)退還乙方的款項中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____