租房合同延長協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就延長該房屋租賃期限事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等]。房屋附屬設施及設備狀況良好，乙方確認在簽訂本協(xié)議時已對房屋及附屬設施設備進行了全面檢查，無任何異議。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限延長條款1.原合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長[x]個月，延長后的租賃期限自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.本協(xié)議租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準延長租賃期限期間，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金條款1.乙方在簽訂原合同時已向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），本協(xié)議簽訂后，該押金繼續(xù)作為乙方履行本協(xié)議的保證金。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施設備處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除本協(xié)議，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），并騰空房屋交還給甲方。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.對于乙方正常使用過程中發(fā)生的房屋及附屬設施設備自然損耗，由甲方負責維修；對于因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查、維護，確保其安全性能符合相關(guān)標準。如因甲方未履行該義務導致乙方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設施設備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務、提前收回房屋等，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、原租房合同、房屋交接清單等。甲