個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)予合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房產(chǎn)的所有人，愿意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX，房屋面積：XX平方米，房產(chǎn)用途：住宅。

甲乙雙方確認(rèn)，乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)予，并同意按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，協(xié)商一致，共創(chuàng)和諧合作關(guān)系。

在本合同中，甲方應(yīng)保證所贈(zèng)予的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

乙方在接受房產(chǎn)贈(zèng)予后，應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的履行期限為XX年，自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限和履行方式。

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同其他條款如下：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂地為XX市XX區(qū)，甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）和乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方均自愿遵守本合同的約定。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方的具體事項(xiàng)，確保雙方在贈(zèng)予過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)得到明確和保障。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的描述、贈(zèng)予的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

甲方：指合同中贈(zèng)予房產(chǎn)的所有人，名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式如合同當(dāng)事人信息所示。

乙方：指接受甲方贈(zèng)予房產(chǎn)的一方，名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式如合同當(dāng)事人信息所示。

房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX，房屋面積：XX平方米，房產(chǎn)用途：住宅。

贈(zèng)予：指甲方無(wú)償將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)予的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照約定方式合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)予。

2.乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。

3.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所涉及的房產(chǎn)贈(zèng)予，乙方無(wú)需支付任何現(xiàn)金對(duì)價(jià)。然而，乙方同意承擔(dān)如下費(fèi)用：

1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需支付的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。

2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和甲方的要求，支付上述費(fèi)用。

3.費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同的有效期限為贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。

2.乙方使用和維護(hù)房產(chǎn)義務(wù)履行時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.甲方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的2倍。

2.乙方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的2倍。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限和履行方式。

4.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同的履行期限內(nèi)，如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)贈(zèng)予，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同的履行期限內(nèi)，如乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用或未按約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及技術(shù)事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)崩潰等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并免除雙方的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：可以向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

2.仲裁：可以向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院審理的結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，上述爭(zhēng)議解決方式中的選擇權(quán)屬于雙方，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)選擇適用的解決方式。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、協(xié)商、申請(qǐng)等事項(xiàng)，可通過(guò)書(shū)面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行，雙方確認(rèn)書(shū)面方式為正式有效的溝通方式。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方已協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方給予的利益。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則